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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理服务综合协议范本2024年版版A版

本合同目录一览

1.物业管理服务范围与内容

1.1物业管理服务项目

1.2物业管理服务内容

2.合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

3.双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.2乙方权利与义务

4.物业管理服务费用

4.1物业管理服务费用标准

4.2物业管理服务费用支付方式

4.3物业管理服务费用调整

5.物业管理服务质量标准

5.1物业管理服务质量要求

5.2物业管理服务质量监督与检查

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2向物业管理行业协会申请调解

8.3向人民法院提起诉讼

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.合同的签订与生效

10.1合同签订日期

10.2合同生效日期

11.其他条款

11.1甲方特殊要求

11.2乙方特殊承诺

12.附件

12.1物业管理服务项目清单

12.2物业管理服务费用明细表

13.签字盖章页

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

14.合同编号与版本信息

14.1合同编号

14.2合同版本信息

第一部分：合同如下：

1.物业管理服务范围与内容

1.1物业管理服务项目

1.1.1住宅小区物业管理服务

1.1.2商业物业管理服务

1.1.3办公楼物业管理服务

1.1.4公共设施物业管理服务

1.2物业管理服务内容

1.2.1物业设施设备维护管理

1.2.2物业环境卫生管理

1.2.3物业安全保卫管理

1.2.4物业客户服务管理

1.2.5物业公共秩序维护管理

1.2.6物业绿化管理

1.2.7物业消防安全管理

1.2.8物业档案资料管理

2.合同期限

2.1合同开始日期

2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效

2.2合同结束日期

2.2.1合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年

2.2.2如双方在合同期满前达成续约意向，应签署书面续约协议

3.双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用

3.1.2甲方有权对乙方物业管理服务质量进行监督和检查

3.1.3甲方有权在合同约定的范围内提出特殊要求，并告知乙方

3.1.4甲方应遵守物业管理规定，不得损害他人利益和公共利益

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务

3.2.2乙方应保证物业管理服务质量符合合同约定的标准

3.2.3乙方应按照甲方提出的合理要求，提供必要的协助和服务

3.2.4乙方应妥善保管甲方提供的相关资料，并确保其安全

4.物业管理服务费用

4.1物业管理服务费用标准

4.1.1本合同所涉及的物业管理服务费用标准，详见附件物业管理服务费用明细表

4.2物业管理服务费用支付方式

4.2.1甲方应按照合同约定的期限和方式，向乙方支付物业管理服务费用

4.3物业管理服务费用调整

4.3.1如因政策调整、市场变化等原因，导致物业管理服务费用发生变动，双方可协商调整

5.物业管理服务质量标准

5.1物业管理服务质量要求

5.1.1乙方应按照国家和地方物业管理相关法规和标准，提供合格的物业管理服务

5.2物业管理服务质量监督与检查

5.2.1甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查

5.2.2乙方应接受甲方的监督和检查，并对检查发现的问题进行整改

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议

6.2合同终止条件

6.2.1在合同期限内，如甲方未按照约定支付物业管理服务费用，乙方有权终止合同

6.2.2在合同期限内，如乙方提供的物业管理服务不符合约定标准，甲方有权终止合同

6.2.3合同期满后，如双方未达成续约意向，本合同自动终止

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按照约定支付物业管理服务费用的，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额的千分之五。

8.1.2甲方未