物业服务品质保证合同一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业服务品质保证合同一

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方拥有的物业情况

第二条服务质量标准

2.1乙方提供的服务内容

2.2服务质量和标准

2.3服务时间

第三条服务费用

3.1服务费用的计算方式

3.2服务费用的支付方式

3.3服务费用的调整

第四条服务期限

4.1合同的有效期

4.2续约条款

4.3提前终止合同的条件

第五条违约责任

5.1甲方的违约行为

5.2乙方的违约行为

5.3违约责任的具体处理方式

第六条争议解决

6.1争议解决的方式

6.2争议解决的地点和法院

第七条保密条款

7.1保密信息的定义

7.2保密信息的保护期限

7.3保密信息泄露的责任

第八条合同的修改和补充

8.1合同的修改

8.2合同的补充

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的终止

第十条甲方权益保障

10.1甲方权益的保障措施

10.2甲方权益受损的处理方式

第十一条乙方权益保障

11.1乙方权益的保障措施

11.2乙方权益受损的处理方式

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力事件的处理方式

第十三条法律适用和争议解决

13.1合同适用的法律

13.2争议解决的方式和地点

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2合同的保管和复印件

14.3合同的签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：____________，地址：____________。

1.2乙方名称：____________，地址：____________。

1.3甲方拥有的物业情况：包括但不限于住宅、商业、办公等类型的物业，具体物业范围和详细情况详见附件一。

第二条服务质量标准

2.1乙方提供的服务内容：乙方应按照本合同约定的服务标准和质量要求，为甲方提供物业管理服务，包括但不限于物业设施的维护保养、环境卫生管理、安全保卫、绿化养护、停车管理等服务。

2.2服务质量和标准：乙方应确保提供的服务质量符合国家相关法律法规的规定，以及甲方对物业服务品质的合理期望。具体服务质量和标准详见附件二。

2.3

服务时间：乙方提供的服务时间为每日的8:00至22:00，特殊情况需延时服务的，应提前通知甲方。

第三条服务费用

3.1服务费用的计算方式：服务费用按照建筑面积、物业类型、服务内容等因素计算，具体计算方式和标准详见附件三。

3.2服务费用的支付方式：甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。支付方式可以是现金、转账、支票等，具体支付方式详见附件四。

3.3服务费用的调整：服务费用如需调整，应由双方协商一致，并签订补充协议。

第四条服务期限

4.1合同的有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

4.2续约条款：合同有效期届满前，甲方如需继续委托乙方提供物业服务，应提前三个月通知乙方，并签订新的物业服务合同。

4.3提前终止合同的条件：除非双方协商一致，或出现不可抗力等法律规定的情形，否则任何一方不得提前终止本合同。

第五条违约责任

5.1甲方的违约行为：甲方未按照约定时间支付服务费用，或违反本合同其他条款的，应承担违约责任。具体违约责任详见附件五。

5.2乙方的违约行为：乙方未按照约定标准提供服务，或违反本合同其他条款的，应承担违约责任。具体违约责任详见附件六。

5.3

违约责任的具体处理方式：对于乙方的违约行为，甲方有权要求乙方在一定期限内改正，并承担相应的违约责任。对于甲方的违约行为，乙方有权要求甲方在一定期限内支付应付款项，并承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1争议解决的方式：双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.2争议解决的地点和法院：本合同签订地为甲方所在地，双方因本合同产生的任何争议，均应提交至甲方所在地的法院管辖。

第八条合同的修改和补充

8.1合同的修改：本合同的任何修改，都应由双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议与本合同具有同等法律效力。

8.2合同的补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同的生效条件：本合同自