物业管理个人承包合同书：2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理个人承包合同书：2024年版版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

1.4合同相关术语定义

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

2.3物业管理期限

3.承包方式与标准

3.1承包方式

3.2承包标准

3.3承包费用

4.合同期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

4.3合同续约条款

5.合同权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

5.3丙方权利与义务

6.物业服务质量保证

6.1服务质量标准

6.2服务质量监督与检查

6.3服务质量改进与投诉处理

7.合同价款与支付方式

7.1合同价款

7.2支付方式

7.3支付时间

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3丙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼管辖法院

11.合同的成立、生效与终止

11.1合同成立条件

11.2合同生效条件

11.3合同终止条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密义务

12.3保密期限

13.合同的附件

13.1附件列表

13.2附件的效力

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同的修订与补充

14.4合同解除后的处理

14.5合同的完整性与复印件效力

14.6contactinformation

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及定义：

1.2乙方名称及定义：

1.3丙方名称及定义：

丙方是指与甲方、乙方签订的合同有关的第三方，包括物业使用人、业主委员会等，具体名称和地址详见附件一。

1.4合同相关术语定义：

（1）物业管理：指甲方委托乙方对物业进行日常维护、维修、清洁、安全保卫等工作。

（2）物业管理范围：指甲方物业的具体地理位置、面积、建筑结构等，详见附件二。

（3）物业管理内容：指乙方在合同期限内应提供的物业管理服务项目，包括但不限于物业维修、清洁、绿化、安全保卫等，具体内容详见附件三。

（4）物业管理期限：指本合同的有效期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。

第二条：物业管理范围与内容

2.1物业管理范围：

甲方物业的具体地理位置、面积、建筑结构等详见附件二。

2.2物业管理内容：

（1）物业维修：对物业的设施、设备进行日常维护、维修，确保其正常运行。

（2）清洁服务：对物业公共区域进行定期清洁，保持物业环境的整洁。

（3）绿化管理：对物业内的绿化区域进行维护、修剪、施肥等工作，保持绿化环境的美观和健康。

（4）安全保卫：负责物业的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡查、火灾预防等。

（5）其他服务：根据甲方的合理要求，乙方应提供其他相关的物业管理服务。

2.3物业管理期限：

本合同的有效期限为____年，自合同生效之日起至合同终止之日止。

第三条：承包方式与标准

3.1承包方式：

乙方采用固定费用承包方式，按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务要求，完成甲方的物业管理服务。

3.2承包标准：

乙方的承包标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方物业的具体要求，具体标准详见附件四。

3.3承包费用：

乙方向甲方提供的物业管理服务的承包费用为人民币____元整（大写：____元整），详见附件五。

第四条：合同期限

4.1合同开始日期：

本合同的起始日期为合同生效之日起。

4.2合同结束日期：

本合同的结束日期为合同终止之日起。

4.3合同续约条款：

合同到期后，如双方无异议，本合同将自动续约一年。如任何一方希望在合同到期前终止或修改合同，应提前三个月书面通知对方。

第五条：合同权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理服务费用。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

（3）甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，并要求乙方及时改正服务中存在的问题。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并确保服务质量符合甲方要求。

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，保障物业的安全和环境卫生。

（3）乙方应接受甲方的监督和检查，并及时改正服务中存在的问题。

5.3丙方权