工业厂房租赁合同协议书范本6篇.docx

工业厂房租赁合同协议书范本6篇

篇1

出租方：________，以下简称甲方

承租方：________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国工业企业法》和相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利与义务，保证租赁合同的合法性、有效性，双方经过协商，达成以下协议：

一、租赁合同的目的和用途

乙方租赁甲方的工业厂房，用于生产、储存、经营等用途，并保证在租赁期间严格遵守国家的法律法规，不进行违法活动。

二、租赁合同的期限

本租赁合同自____年__月__日起至____年__月__日止，租赁期限为__年。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币__元，租金支付方式为__。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方支付的租金应按照国家税收规定进行税收缴纳。

四、保证金

1.乙方应在租赁合同签订时向甲方支付保证金人民币__元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合法律法规和合同约定，并承担违约责任。

3.在租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，保证金将退还给乙方。

五、厂房的交付与返还

1.甲方应在租赁合同签订后__个工作日内将厂房交付给乙方。

2.乙方应在租赁期满或合同终止时将厂房返还给甲方，并保证厂房的完好和清洁。

六、双方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方在租赁期间的行为，并确保厂房及其附属设施的安全和完好。

2.乙方应爱护厂房及其附属设施，不得擅自改动或损坏。如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。

3.乙方应遵守国家的法律法规，不进行违法活动。同时，应遵守甲方的规章制度，维护租赁合同的严肃性。

4.乙方在租赁期间届满时，应将厂房及其附属设施恢复原状，并清理好场地。如有损坏或遗失，应照价赔偿。

七、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付厂房或未能提供必要的设施和支持，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付租金或擅自改动厂房及其附属设施，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，如未能将厂房及其附属设施恢复原状并清理好场地，应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及备案

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。同时，本合同需向当地房地产管理部门进行备案登记。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：________

日期：____年__月__日

乙方（签字盖章）：________

日期：____年__月__日

篇2

出租方：________（以下简称甲方）

承租方：________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国工业厂房租赁条例》及双方协商，甲方将位于_____的工业厂房出租给乙方使用，双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，达成以下协议：

一、工业厂房基本情况

该工业厂房位于_____，占地面积_____平方米，建筑面积_____平方米。房屋结构为_____，层高_____米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：该工业厂房的租金为每月_____元（大写：_____元），年租金总额为_____元（大写：_____元）。租金不包含税金。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。甲方应出具正规的税务发票。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付_____元（大写：_____元）作为保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方。

五、其他费用

1.水电费：乙方应按时缴纳水电费。甲方应在每月的第一个工作日向乙方提供上个月的水电用量及费用清单。

2.物业管理费：乙方需向甲方支付物业管理费，具体费用根据甲方制定的物业管理规定执行。

3.其他费用：包括但不限于维修费、更换设备费用等，均由乙方承担。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金及其他费用，如有逾期，应按日支付