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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

连云港二手房产交易协议范本版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1卖方主体及定义

1.2买方主体及定义

1.3二手房产定义

第二条房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产所有权及使用情况

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房产过户及手续费用

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3过户时间

第五条房产交付及时间

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付方式

第六条房产质量及保修

6.1房产质量

6.2保修责任

6.3保修期限

第七条交易双方的义务和责任

7.1卖方的义务和责任

7.2买方的义务和责任

第八条违约责任及解决方式

8.1违约责任

8.2解决方式

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2适用法律

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3其他重要文件

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条合同的生效、修改和终止

13.1合同生效条件

13.2合同修改

13.3合同终止

第十四条完整性和保密性

14.1合同完整性

14.2保密性条款

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1卖方主体及定义

1.2买方主体及定义

1.3二手房产定义

二手房产是指已经发生过一次或多次产权转移的房产，本合同所指的二手房产是指甲方所拥有的位于_______的房产。

第二条房产基本情况

2.1房产位置

该房产位于_______（详细地址），包括但不限于门牌号、楼层、房间号等信息。

2.2房产面积

该房产的建筑面积为_______平方米，共有_______个房间，包括_______室_______厅_______卫。

2.3房产结构

该房产的结构包括_______部分，具体为_______。

2.4房产所有权及使用情况

甲方保证对该房产拥有完全的所有权，无任何抵押、债务、租赁等权利限制，房产目前的使用状况为_______。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

该房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2支付方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）/等第三方支付平台；

（4）其他方式：_______。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房款支付给甲方。

第四条房产过户及手续费用

4.1过户手续

甲乙双方应共同前往房产交易中心，按照相关法律法规和政策规定，办理房产过户手续。

4.2过户费用

过户过程中产生的费用包括：

（1）房产交易手续费：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；

（2）房产转移登记费：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；

（3）其他费用：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.3过户时间

甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，完成房产过户手续。

第五条房产交付及时间

5.1交付条件

房产交付的条件为：乙方支付完毕房款，且完成房产过户手续。

5.2交付时间

甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。

5.3交付方式

房产交付的方式为：甲方将房产钥匙、房产证等相关物品交付给乙方。

第六条房产质量及保修

6.1房产质量

甲方保证该房产不存在质量问题，包括但不限于：

（1）结构安全；

（2）设备设施齐全且正常运行；

（3）不存在重大隐蔽工程问题；

（4）其他影响居住安全及使用的问题。

6.2保修责任

自房产交付之日起，甲方对房产质量问题承担保修责任，保修期限为_______年。

6.3保修期限

保修期限自房产交付之日起计算，保修期限为_______年。

第七条交易双方的义务和责任

7.1卖方的义务和责任

甲方在本合同签订过程中，应如实告知乙方房产的真实情况，包括房产的权属、质量、使用状况等，并配合乙方完成房产过户手续。

7.2买方的义务和责任

乙方在本合同签订过程中，应按照约定支付房款，配合甲方完成房产过户手续，并按照约定时间接受房产交付。

第八条违约责任及解决方式

8.1违约责任

双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔