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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
老年住宅租赁合同模板2024年适用版
本合同目录一览
第一条租赁房屋及设施
1.1房屋地址及面积
1.2房屋设施与条件
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及时间
第五条老年人居住的特殊要求
5.1居住安全管理
5.2紧急情况应对措施
第六条租赁双方的权利与义务
6.1出租方的权利与义务
6.2承租方的权利与义务
第七条维修与保养
7.1出租方负责维修的项目
7.2承租方负责维修的项目
第八条保险
8.1出租方保险责任
8.2承租方保险责任
第九条合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
第十条违约责任
10.1出租方违约责任
10.2承租方违约责任
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
第十二条法律适用与管辖
12.1法律适用
12.2合同争议管辖法院
第十三条其他条款
13.1宠物管理规定
13.2访客管理制度
第十四条附件
14.1房屋现状照片
14.2租赁合同附件说明
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及设施
1.1房屋地址及面积
甲方将位于【填写地址】的【填写栋数、门牌号】住宅，面积为【填写实际面积】平方米，租赁给乙方使用。
1.2房屋设施与条件
该住宅内配备有【列出主要家具、电器等设备设施】，乙方在租赁期间可以使用这些设施。具体设施使用规则详见附件一。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自【填写开始日期】起至【填写结束日期】。
2.2租赁结束日期
租赁期限结束日期为【填写结束日期】。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月【填写租金金额】元。
3.2租金支付周期
租金每【填写支付周期，如“月”“季”“年”】支付一次。
3.3租金支付方式
（1）银行转账至甲方指定的账户；
（2）现金支付至甲方；
（3）【填写其他支付方式】。
第四条押金
4.1押金金额
乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【填写押金金额】元。
4.2押金退还条件及时间
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【填写时间】内退还乙方押金。
第五条老年人居住的特殊要求
5.1居住安全管理
甲方应确保房屋及附属设施的安全，定期进行安全检查和维护。乙方应遵守居住安全规定，合理使用设施，注意防火、防盗、防溺水等。
5.2紧急情况应对措施
双方应共同制定紧急情况应对措施，包括但不限于突发疾病、自然灾害、火灾等紧急情况的处理程序。详见附件二。
第六条租赁双方的权利与义务
6.1出租方的权利与义务
甲方应保证房屋及附属设施符合租赁用途，按照约定提供设施和服务。确保房屋符合相关法律法规的要求，承担因房屋本身瑕疵导致的一切责任。
6.2承租方的权利与义务
乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。乙方应合理使用房屋及设施，并按照约定支付租金和押金。如有损坏，乙方应承担维修费用。
本部分为合同，后续部分请参照目录继续补充。
第八条保险
8.1出租方保险责任
甲方应确保房屋及附属设施投有必要的保险，包括但不限于火灾保险。如因甲方未投保或保险不足导致乙方损失，甲方应承担相应责任。
8.2承租方保险责任
乙方应自行购买人身意外伤害保险，保障在租赁期间因意外导致的人身伤亡。如乙方未购买保险而遭受损失，乙方应自行承担责任。
第九条合同变更与解除
9.1合同变更条件
任何一方如需变更或解除本合同，应提前【填写提前通知时间】书面通知对方。双方协商一致后，可签订书面变更协议。
9.2合同解除条件
在租赁期内，除非双方达成书面解除协议，否则任何一方不得单方面解除合同。如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。
第十条违约责任
10.1出租方违约责任
甲方如未按约定提供房屋或服务，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
10.2承租方违约责任
乙方如未按约定支付租金或押金，应承担违约责任，支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
双方如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构
如有诉讼需求，双方同意将争议提交至甲方所在地人民法院
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