商用房租赁合同书5篇.docx

商用房租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方是商用房的合法所有人，乙方有意租赁该商用房用于商业经营，双方根据平等、自愿、公平的原则，就租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的商用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物业交还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金总额为______元，租金支付方式采用______方式，每______支付一次。

3.乙方应按时履行付款义务，如有逾期，应按约定支付滞纳金。

四、物业交接及押金

1.甲乙双方应在租赁期起始前进行物业交接，并签署交接清单。

2.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元。租赁期满，如乙方无违约行为，押金应全额退还。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物业的合法性，并保证乙方正常使用。

（3）甲方应履行物业维修义务，确保租赁物业的设施设备正常运行。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按约定支付租金。

（2）乙方应合理使用租赁物业，不得进行违法活动。

（3）乙方应负责租赁物业的日常维护和管理。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方未履行本合同义务，视为违约，应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金______元。

3.若违约金不足以弥补守约方损失，违约方还应负责赔偿。

七、合同的解除和终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同。

3.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应将租赁物业交还甲方。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

联系电话：_________联系电话：_________

日期：____年___月___日日期：____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于__________的商业用房（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租用该房屋用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋描述

1.租赁房屋地址：____________________。

2.租赁房屋面积：____________________。

3.租赁房屋的构造、装修、设施及设备等详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，租金支付时间为每次租金支付周期的第一天。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁房屋。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方返还租赁房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。若乙方未结清费用或损坏租赁房屋设施，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、租赁房屋的用途及变更

1.