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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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美食城摊位租赁合同2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁摊位及面积

1.1摊位位置

1.2摊位面积

1.3摊位设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条件

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

第四条租赁用途

4.1租赁目的

4.2租赁禁止事项

4.3租赁允许事项

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

第六条维修和保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

第八条合同变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁摊位及面积

1.1摊位位置：美食城内编号为【编号】的摊位。

1.2摊位面积：摊位实际使用面积为【面积】平方米。

1.3.1供电设施；

1.3.2供水设施；

1.3.3排水设施；

1.3.4照明设施；

1.3.5其他必要的设施。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：【开始日期】。

2.2租赁结束日期：【结束日期】。

2.3租赁期限延长条件：如双方同意在本合同到期前【提前通知期限】内，以书面形式提出延长租赁期限的请求，并达成一致，可以延长租赁期限，具体延长期限、租金等事项由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为【金额】元。

3.2租金支付周期：租金每【周期】支付一次。

3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户。

3.4租金调整机制：如遇市场行情变化，租金将根据【调整依据】进行相应的调整。

第四条租赁用途

4.1租赁目的：承租方租赁该摊位用于【用途】。

4.2.1非法经营；

4.2.2从事有害公共利益的活动；

4.2.3违反美食城管理规定的其他活动。

4.3租赁允许事项：承租方可以在摊位内进行合法经营活动，但必须遵守美食城的管理规定。

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务：

5.1.1出租方有权按照合同约定收取租金；

5.1.2出租方负责摊位的维修和保养，但承租方因使用不当造成的损坏除外；

5.1.3出租方应保证摊位设施的正常运行，确保承租方正常经营。

5.2承租方的权利和义务：

5.2.1承租方有权按照合同约定使用摊位；

5.2.2承租方应按期支付租金，并遵守美食城的管理规定；

5.2.3承租方应对摊位内的设施进行合理使用，并负责日常的清洁和维护。

第六条维修和保养

6.1出租方维修责任：出租方负责摊位设施的日常维修和保养，确保设施的正常运行。

6.2承租方维修责任：承租方负责摊位内部设施的日常维修和保养，并承担相应的维修费用。

6.3维修费用承担：如因承租方使用不当导致设施损坏，维修费用由承租方承担；如属出租方负责的维修范围，维修费用由出租方承担。

第七条保险

7.1保险责任：承租方应按照出租方的要求，为其经营活动购买相应的保险，包括但不限于火灾险、公众责任险等。

7.2保险费用承担：承租方承担保险费用。

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第八条合同变更和解除

8.1合同变更条件：

8.1.1如双方同意，可以在合同期限内对合同条款进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议，经双方签字盖章后生效。

8.1.2合同变更需在不影响美食城整体运营的前提下进行。

8.2合同解除条件：

8.2.1在租赁期限内，如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同；

8.2.2在租赁期限内，如承租方违反美食城管理规定，出租方有权解除合同；

8.2.3在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同；

8.2.4