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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人房产抵押贷款合同样本版B版

本合同目录一览

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

3.利率与费用

3.1利率

3.2相关费用

4.房产抵押

4.1抵押房产信息

4.2抵押权的设立与转移

5.还款责任

5.1借款人的还款责任

5.2担保人的还款责任

6.违约责任

6.1借款人的违约行为

6.2担保人的违约行为

7.合同的变更与终止

7.1合同的变更

7.2合同的终止

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

9.其他约定

9.1双方的其他约定

10.合同的生效与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的解除条件

11.合同的附件

11.1附件内容

12.双方的联系方式

12.1借款人的联系方式

12.2贷款人的联系方式

13.合同的签署与盖章

13.1合同的签署

13.2合同的盖章

14.合同的修订与版本

14.1合同的修订

14.2合同的版本

第一部分：合同如下：

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

借款人应确保贷款用于约定的用途，包括但不限于购房、装修、教育、医疗等合法合规的个人消费或其他合法经营活动。借款人不得将贷款用于违法、违规或赌博等不当用途。

第二条贷款期限

2.1贷款期限

贷款的期限为X年，自贷款人向借款人发放贷款之日起计算。具体还款起始日期和终止日期以贷款人提供的贷款合同为准。

2.2还款方式

借款人应按照贷款人规定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。还款方式包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法或其他经贷款人同意的还款方式。

第三条利率与费用

3.1利率

贷款的年利率为%，具体利率以贷款合同为准。利率如有调整，贷款人应提前通知借款人。

3.2相关费用

借款人应按照贷款人规定的费率支付贷款手续费、评估费、保险费等相关费用。费用金额及支付方式在贷款合同中明确。

第四条房产抵押

4.1抵押房产信息

房产证号：

房屋面积：平方米

房产用途：住宅

4.2抵押权的设立与转移

借款人与贷款人签订抵押合同，并在合同约定的时间内办理抵押登记手续，将抵押权设立在抵押房产上。抵押权不得转让，除非经贷款人同意。

第五条还款责任

5.1借款人的还款责任

借款人应按期足额偿还贷款本金及利息，如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式按照贷款人规定的利率加倍计算。

5.2担保人的还款责任

如借款人未能按期足额偿还贷款本金及利息，担保人应承担连带还款责任，按照贷款合同约定的还款方式及还款计划偿还贷款。

第六条违约责任

6.1借款人的违约行为

（1）未按期足额偿还贷款本金及利息；

（2）未经贷款人同意，将抵押房产进行转让、出租或设定其他担保；

（3）未经贷款人同意，改变抵押房产的使用目的或状况；

（4）其他违反贷款合同约定的行为。

6.2担保人的违约行为

（1）未按期足额偿还贷款本金及利息；

（2）未经贷款人同意，放弃担保责任；

（3）其他违反贷款合同约定的行为。

本部分内容共计字。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1双方的其他约定

除本合同已有明确规定的外，双方同意遵守的相关法律法规、政策及行业规范均为本合同的有效组成部分，对双方具有同等约束力。

第十条合同的生效与解除

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，借款人应按照合同约定的还款计划和还款方式按时足额偿还贷款本金及利息。

10.2合同的解除条件

在合同有效期内，除非依法、依约或者经双方协商一致外，任何一方不得单方面解除合同。合同解除后，借款人应按照贷款人的要求立即偿还剩余贷款本金及利息，并承担相应的违约责任。

第十一条合同的附件

11.1附件内容

本合同附件包括：

（1）借款人的身份证复印件；

（2）抵押房产的房产证复印件；

（3）贷款用途的证明文件；

（4）其他与贷款有关的文件。

第十二条双方的联系方式

12.1借款人的联系方式

12.2贷款人的联系方式

第十三条合同的签署与盖章

13.1合同的签署

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。签字（或盖章）之前，本合同的任何条款均不得视为有效。

13.2合同的盖章

本合同一式两份，双方各