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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人商铺租赁规范协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

5.租赁用途限制

5.1承租方经营范围

5.2禁止使用的活动

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.保险责任

7.1承租方保险责任

7.2出租方保险责任

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

11.合同的生效

11.1合同签署日期

11.2合同生效日期

12.其他条款

12.1商铺交付时间

12.2商铺退还条件

12.3商铺损坏赔偿

13.附件

13.1商铺照片

13.2租赁合同补充协议

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3见证方签字

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

商铺位于北京市朝阳区路号，具体商铺编号为。

1.2商铺面积

商铺的总面积为平方米，具体面积以实地测量为准。

1.3商铺用途

商铺允许承租方用于经营业务，包括但不限于销售、展示、办公等活动。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：有限公司

法人代表：X

注册地址：北京市朝阳区路号

联系电话：

2.2承租方信息

承租方名称：有限公司

法人代表：X

注册地址：北京市朝阳区路号

联系电话：

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁的开始日期为合同签署之日起。

3.2租赁结束日期

租赁的结束日期为年月日。

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

商铺的租金为每月元人民币，租金按月支付。

4.2租金支付周期

租金支付周期为每月的第一个工作日。

4.3租金支付账户信息

账户名称：有限公司

账号：X

开户行：银行北京市朝阳区支行

5.租赁用途限制

5.1承租方经营范围

承租方只能用于经营业务，不得从事其他经营活动。

5.2禁止使用的活动

承租方不得在商铺内进行违法、违规以及影响商铺正常经营的活动。

8.维修与保养

8.1出租方维修责任

出租方负责商铺的建筑结构、设施设备（包括但不限于供水、供电、供暖、通风、空调等）的日常维修和保养。

8.2承租方维修责任

承租方负责商铺内部装修及经营设备的维修和保养。

8.3维修费用承担

因正常使用导致的维修费用由出租方承担，因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。

9.保险责任

9.1承租方保险责任

承租方应按出租方的要求购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

9.2出租方保险责任

出租方应购买物业保险，保障商铺在租赁期间的安全。

10.违约责任

10.1出租方违约

出租方如未按约定提供商铺，或严重违反合同约定，导致承租方无法正常经营，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。

10.2承租方违约

承租方如未按约定支付租金，或严重违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

11.争议解决方式

11.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。

11.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

12.合同的变更与终止

12.1合同变更条件

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

12.2合同终止条件

合同期满或者双方协商一致解除合同。

13.合同的生效

13.1合同签署日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同生效日期

本合同的生效日期为年月日。

14.签字页

14.1出租方签字

（出租方盖章）

14.2承租方签字

（承租方盖章）

14.3见证方签字

（见证方盖章）

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.商铺照片

附件要求：提供商铺内外部的高清照片，展示商铺的实际状况。