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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
租赁住宅协议模板2024年规范版A版
本合同目录一览
1.租赁住宅协议概述
1.1协议双方
1.2住宅描述
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
1.5押金
1.6房屋使用与维护
1.7维修责任
1.8保险责任
1.9提前终止协议
1.10违约责任
1.11争议解决
1.12法律适用
1.13签署日期与地点
1.14附件
第一部分：合同如下：
1.租赁住宅协议概述
1.1协议双方
营业执照号：
地址：
联系方式：
身份证号：
地址：
联系方式：
1.2住宅描述
住宅地址：
房屋面积：
房屋结构：
家具家电清单：
1.3租赁期限
租赁开始日期：
租赁结束日期：
租赁期限共个月。
1.4租金及支付方式
租金标准：
元/月
租金支付方式：
每月底前支付下一个月租金。
1.5押金
承租人应在签订本协议时支付押金人民币元整（大写：____________________元整），用于租赁期间住宅的财产损害赔偿。
1.6房屋使用与维护
承租人应合理使用住宅及附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作。
承租人不得擅自改动住宅结构，不得在住宅内进行违法活动。
承租人应妥善保管甲方提供的家具家电，如有损坏，应按市价赔偿。
1.7维修责任
出租人负责住宅及附属设施的正常维护和保养。
承租人在使用过程中发现住宅及附属设施损坏，应立即通知出租人，并配合维修。
因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修或赔偿。
1.8保险责任
承租人应自行办理租赁财产保险，保障住宅及附属设施的安全。
如承租人未办理保险，发生意外导致损失，由承租人自行承担。
1.9提前终止协议
经双方协商一致，可以提前终止本协议。
提前终止协议的，出租人应在扣除已支付租金、押金后，退还剩余租金。
1.10违约责任
一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议租金总额的%。
1.11争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
1.12法律适用
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.13签署日期与地点
本协议于____年____月____日签署于____（地点）。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
附件：
1.住宅照片
2.家具家电清单
3.使用说明
8.转租条款
8.1承租人不得将住宅转租给第三方。
8.2未经出租人书面同意，承租人不得将住宅部分或全部转租给第三方。
8.3如承租人违反上述规定转租的，出租人有权解除本协议，并要求承租人支付违约金，违约金为本协议租金总额的20%。
9.访客管理
9.1承租人应妥善管理住宅访客，确保住宅安全。
9.2承租人应对访客的行为负责，如访客造成住宅及附属设施损坏的，承租人应承担相应赔偿责任。
10.房屋交割
10.1租赁开始前，甲方应将住宅及附属设施完好地交付给乙方。
10.2租赁结束时，乙方应将住宅及附属设施交还给甲方，并承担交割过程中的相关费用。
11.税务责任
11.1租赁期间，因住宅产生的税费，按照国家相关法律法规由双方承担。
11.2出租人应依法申报租金收入，并缴纳相关税费。
12.合同变更
12.1本协议一经签订，即具有法律效力。
12.2任何一方不得擅自变更本协议的内容。
12.3双方如需变更本协议，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。
13.合同解除
13.1在租赁期限内，如一方违反本协议，另一方有权解除本协议。
13.2双方协商一致，可以解除本协议。
13.3本协议解除后，出租人应在扣除已支付租金、押金后，退还剩余租金。
14.附则
14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
14.2本协议自双方签字盖章之日起生效。
14.3本协议未尽事宜，双方应友好协商解决。
14.4本协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章确认。
附件：
1.住宅照片
2.家具家电清单
3.使用说明
4.租赁财产保险保单副本
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1.附件一：住宅照片
要求：提供住宅的外观、内部结构和家具家电的照片，清晰反映住宅的真实情况。
说明：照片应由双方在签署协议前共同确认，确保照片的真实性和完整性。
2.附件二：家具家电清单
要求：详细列出住宅内所有家具家电的名称、型号、数量和状况。
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