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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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简单厂房租赁合同范本通用

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

1.3租赁物的所有权和使用权

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的续约条款

第三条租金和支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式和时间

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用范围和限制

4.2承租人的维护和保养责任

第五条租赁物的维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

第七条合同的解除和终止

7.1合同解除的条件和程序

7.2合同终止后的处理事项

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条法律适用和争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决的方式

第十一条合同的变更和补充

11.1合同的变更条件

11.2合同的补充内容

第十二条通知和送达

12.1通知的方式和时间

12.2送达地址和联系方式

第十三条其他条款

13.1双方的其他约定

13.2附件和附录

第十四条签署和日期

14.1双方的签字或盖章

14.2合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于市区路号，占地面积共计平方米。

1.2租赁物的现状和条件

租赁物为一座标准厂房，包括生产区、办公区和生活区。厂房内设有基本的供电、供水和排水设施，满足一般生产和生活需求。

1.3租赁物的所有权和使用权

租赁物的所有权归甲方所有，乙方享有租赁物的使用权，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或用于非法用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2023年1月1日起至2028年12月31日止，共计6年。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，可在租赁期满前6个月协商确定续约条款。

2.3租赁期限的续约条款

租赁期满后，乙方有权按照市场价格优先续约，具体条款双方另行商定。

第三条租金和支付方式

3.1租金金额

租赁物的租金为每月人民币万元整，租金按月支付。

3.2租金支付周期

乙方应在每月的第一个工作日之前将租金支付给甲方。

3.3租金支付方式和时间

乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方指定的账户，具体的银行账户信息由甲方提供。

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用范围和限制

乙方只能将租赁物用于生产、办公和生活等相关用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2承租人的维护和保养责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和使用寿命。

第五条租赁物的维修和保养

5.1出租人的维修责任

甲方负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物的正常使用。

5.2承租人的维修责任

乙方负责租赁物的日常小修和小保养，及时修复因正常使用导致的损坏。

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

乙方应自行购买财产保险，保障租赁物的安全，并将保险单副本交甲方留存。

6.2出租人的保险责任

甲方负责购买公共责任保险，保障租赁物及乙方人员的安全。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

甲方未按约定提供租赁物或未能按时维修保养租赁物，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。

8.2承租人的违约责任

乙方未按约定支付租金或违反本合同的其他条款，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向租赁物所在地的仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第十条法律适用和争议解决

10.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决的方式

双方同意按照本合同第九条的约定解决争议。

第十一条合同的变更和补充

11.1合同的变更条件

任何一方要求变更本合同的权利义务，应以书面形式通知对方，经对方同意后方可生效。

11.2合同的补充内容

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条通