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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

租赁协议：2024年店面租赁具体条款版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1店面位置与面积

1.2店面现状与使用要求

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的维护与保养

4.1出租人的维护责任

4.2承租人的维护责任

5.租赁物的保险

5.1保险的购买与维持

5.2保险理赔的程序

6.租赁物的转租

6.1转租的条件

6.2转租的通知期限

7.提前终止与解除合同

7.1提前终止合同的条件

7.2解除合同的通知期限

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

9.争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的时效

10.合同的变更与终止

10.1合同变更的条件

10.2合同终止的程序

11.合同的生效与附加条款

11.1合同的生效条件

11.2附加条款的制定与生效

12.保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密信息的保护期限

13.通知与送达

13.1通知的方式

13.2送达的地址与时间

14.适用法律与争议解决

14.1适用法律

14.2争议解决法院的选择

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1店面位置与面积

店面位于____市____区____街道____号，店面建筑面积为____平方米。店面具体位置与面积以《店面位置与面积确认书》为准。

1.2店面现状与使用要求

店面现状为____（详细描述店面现状，如：空置、有装修、有何种设备等）。承租人应按照店面现状进行使用，如需进行装修或改动，须提前征得出租人同意，并承担由此产生的费用。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年____月____日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

4.租赁物的维护与保养

4.1出租人的维护责任

出租人负责对店面进行基本的维护与保养，确保店面的基本设施完好，不影响承租人的正常经营。

4.2承租人的维护责任

承租人应按照店面的使用要求进行使用，合理维护店面的设施，确保店面的安全与卫生。如因承租人使用不当导致店面设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。

5.租赁物的保险

5.1保险的购买与维持

承租人应自行购买并维持店面的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。保险金额应足以覆盖店面的全部损失。

5.2保险理赔的程序

如发生保险理赔事件，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

6.租赁物的转租

6.1转租的条件

承租人在租赁期限内如需转租店面，须提前____个月向出租人提出书面申请，并征得出租人的同意。

6.2转租的通知期限

如出租人同意承租人的转租申请，承租人应提前____个月将转租事宜通知出租人。

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人如未按照约定提供店面，或未按照约定维护店面，导致承租人不能正常使用，出租人应承担违约责任。

8.2承租人的违约行为

承租人如未按照约定支付租金，或未按照约定使用店面，导致店面损坏或其他损失，承租人应承担违约责任。

9.争议解决

9.1争议的解决方式

如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时效

双方应自争议发生之日起____个月内解决争议，否则视为双方放弃争议解决的权利。

10.合同的变更与终止

10.1合同变更的条件

如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

10.2合同终止的程序

合同终止前，承租人应按照约定将店面恢复至租赁开始时的状态，并办理相关交接手续。

11.合同的生效与附加条款

11.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2附加条款的制定与生效

如双方同意增加附加条款，应签订书面附加条款，经双方签字盖章后生效。

12.保密条款

12.1保密信息的定义

保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。

12.2保密信息