私有房地产购买合同8篇.docx

私有房地产购买合同8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买私有房地产事宜，达成如下协议：

一、房地产基本情况

甲方所售房地产位于[房地产地址]，建筑面积[房地产面积]平方米，土地使用权面积[土地面积]平方米。该房地产已办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》，产权年限为[产权年限]年。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币[购房款总额]元（大写：[购房款总额汉字大写]）。乙方同意在签订合同时支付定金人民币[定金数额]元（大写：[定金数额汉字大写]），并在XXXX年XX月XX日前支付剩余购房款。

2.乙方可以选择以下支付方式支付购房款：

（1）银行转账：甲方银行账户为[甲方银行账户]，开户银行为[开户银行名称]。

（2）现金：乙方在签订合同时以现金方式支付定金，并在XXXX年XX月XX日以现金方式支付剩余购房款。

三、交付及办证

1.甲方同意在XXXX年XX月XX日前将房地产交付给乙方使用，并承诺在交付之日起XX个工作日内协助乙方办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

2.乙方在收到房地产后，应妥善保管，不得擅自改动房屋结构和设施设备。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未按时交付房地产或未在规定期限内协助乙方办理产权证书，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付购房款或擅自改动房屋结构和设施设备，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定

1.甲方保证所售房地产没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.双方同意在合同签订后XX个工作日内，到房地产管理部门办理房地产转移登记手续。因乙方原因逾期未办理登记手续，则视为乙方自动放弃该房地产的购买权，甲方有权另行出售该房地产。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：__________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：__________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有一处私有房地产，乙方有意购买该房地产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产位于：_____________________

2.房地产面积为：______平方米

3.房地产结构为：______层，具体布局详见附件。

4.房地产附属设施包括：______等。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房地产交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格为甲方净收入，乙方支付该款项后，甲方应确保房地产无任何债权、债务纠纷。

2.乙方应在合同签订后______个工作日内，将全部购房款人民币______元整（大写：______元整）支付至甲方指定账户。甲方收到款项后，应出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后的______个工作日内，将房地产交付给乙方。交付时，甲方应与乙方签署《房屋交接单》。

2.甲方应协助乙方办理房地产过户手续，确保乙方成为该房地产的合法所有者。过户过程中产生的税费由______方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后，未在规定时间内交付房地产，则视为甲方违约。甲方应退还乙方全部购房款，并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.若乙方在合同签订后，未在规定时间内支付购房款，则视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币______元