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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
综合性商业房屋租赁协议（2024年限定版）版B版
本合同目录一览
第一条租赁房屋及租赁目的
1.1租赁房屋的地址、面积、结构等基本情况
1.2租赁目的和用途
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期和结束日期
2.2租赁期限的续约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金的计算方式
3.2租金的支付日期和时间
3.3租金支付的方式和账户信息
第四条押金及退还
4.1押金的金额和支付日期
4.2押金的退还条件和时间
第五条房屋使用和维护
5.1承租人的使用权限
5.2房屋的维护和保养责任
第六条维修责任及维修费用
6.1出租人的维修责任
6.2承租人的维修责任
6.3维修费用的承担方式
第七条房屋保险
7.1保险的购买和保险金额
7.2保险事故的处理方式
第八条转租条款
8.1承租人的转租权利和限制
第九条提前终止租赁
9.1提前终止租赁的条件和通知期限
第十条违约责任
10.1出租人的违约责任
10.2承租人的违约责任
第十一条争议解决
11.1争议解决的途径和方法
第十二条法律适用和争议解决
12.1适用法律的确定
12.2争议解决的方式和地点
第十三条其他条款
13.1房屋交付的时间和条件
13.2房屋的验收和移交程序
13.3房屋的退还程序和条件
第十四条签署和生效
14.1合同的签署日期和地点
14.2合同的生效条件和时间
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租赁目的
1.1租赁房屋的地址、面积、结构等基本情况
1.2租赁目的和用途
乙方租赁该房屋用于【填写租赁用途】，包括但不限于办公、经营、居住等。乙方应在租赁开始日期前向甲方提交租赁用途的详细说明，并在租赁期间严格按照所述用途使用租赁房屋。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期和结束日期
租赁期限自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】止。
2.2租赁期限的续约条款
如需续约，乙方应于租赁期满前【填写提前通知期限】个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况和房屋状况决定是否同意续约。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按照当时的市场价格和条件进行调整。
第三条租金及支付方式
3.1租金的计算方式
租金为每月【填写租金金额】元。租金计算方式如下：
（1）租赁期限内，租金按月支付，每月租金为【填写租金金额】。
（2）如乙方实际使用面积与合同约定面积有差异，租金将按实际使用面积进行调整。
3.2租金的支付日期和时间
乙方应在每个租赁周期开始后的【填写支付日期】日内支付当月租金。
3.3租金支付的方式和账户信息
乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：
户名：【填写甲方户名】
账号：【填写甲方账号】
银行：【填写银行名称】
第四条押金及退还
4.1押金的金额和支付日期
乙方应在签订租赁合同的同时支付押金，押金金额为一个月租金，即【填写押金金额】元。
4.2押金的退还条件和时间
租赁期满或合同提前终止后，甲方对租赁房屋进行查验。如无损坏或经双方协商一致的损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后【填写退还时间】内退还剩余押金。
第五条房屋使用和维护
5.1承租人的使用权限
乙方有权按照租赁目的使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改动、装修或增设设施。
5.2房屋的维护和保养责任
乙方应按照租赁目的合理使用租赁房屋，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。
第六条维修责任及维修费用
6.1出租人的维修责任
甲方负责租赁房屋及附属设施的正常维修和保养。租赁期内，如租赁房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在【填写维修响应时间】内予以修复。
6.2承租人的维修责任
乙方应负责租赁房屋内部装修及附属设施的日常维护和保养。如因乙方使用不当或人为损坏导致设施故障，乙方应承担维修费用。
6.3维修费用的承担方式
（1）因甲方原因导致的维修费用，由甲方承担。
（2）因乙方原因导致的维修费用，由乙方承担。
（3）因不可抗力或其他第三方原因导致的维修费用，双方协商解决。
第七条房屋保险
7.1保险的购买和保险金额
乙方应在租赁开始日期前购买火灾险、盗窃险等必要的保险，并将保险单复印件提交给甲方留存。保险金额不得低于甲方要求的标准。
7.2保险事故的处理方式
如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔。
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