租购并行房屋协议范例版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租购并行房屋协议范例版B版

本合同目录一览

第一条房屋及租金

1.1房屋地址及面积

1.2租金金额及支付方式

1.3租金支付时间节点

第二条租期及续租

2.1租期起始日期及结束日期

2.2续租条件和流程

第三条购买权益及价格

3.1购买权益的起始日期

3.2购买价格及支付方式

3.3购买价格的调整机制

第四条购买条件及流程

4.1购买条件的满足方式

4.2购买流程及时间节点

第五条房屋维护及维修

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3重大维修费用的承担方式

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

第七条房屋转租

7.1转租的条件

7.2转租的流程及时间节点

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为及责任

8.2承租人的违约行为及责任

第九条争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间节点

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件及流程

10.2合同解除的条件及流程

第十一条房屋交付及验收

11.1房屋交付的时间节点

11.2房屋交付的验收流程

第十二条房屋退回及验收

12.1房屋退回的时间节点

12.2房屋退回的验收流程

第十三条附加条款

13.1附加条款的内容及效力

第十四条合同的生效、终止与继承

14.1合同的生效条件及时间

14.2合同的终止条件及时间

14.3合同的继承条件及流程

第一部分：合同如下：

第一条房屋及租金

1.1房屋地址及面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。

1.2租金金额及支付方式

乙方应按月支付租金，租金金额为人民币【租金金额】元整。乙方应在每月的【租金支付截止日期】前将租金支付给甲方。

1.3租金支付时间节点

乙方应在每月【租金支付起始日期】开始使用该房屋，租期为【租期长度】个月。

第二条租期及续租

2.1租期起始日期及结束日期

本合同的租期自【租期起始日期】起至【租期结束日期】止。

2.2续租条件和流程

如乙方需续租，应在本合同到期前【提前续租时间】个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。

第三条购买权益及价格

3.1购买权益的起始日期

乙方自【购买权益起始日期】起享有购买该房屋的权利。

3.2购买价格及支付方式

购买该房屋的价格为人民币【购买价格】元整。乙方应在【购买价格支付截止日期】前将购买价格支付给甲方。

3.3购买价格的调整机制

如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整购买价格，并签订补充协议。

第四条购买条件及流程

4.1购买条件的满足方式

乙方购买该房屋的条件为：租赁期间无违约行为，支付租金及时，且符合甲方提出的其他购买条件。

4.2购买流程及时间节点

乙方如需购买该房屋，应在本合同到期前【购买申请时间】内向甲方提出购买申请，并按照甲方指定的时间节点完成购买流程。

第五条房屋维护及维修

5.1出租人的维修责任

甲方负责维护该房屋的结构安全，确保房屋设施正常使用。

5.2承租人的维修责任

乙方负责维护该房屋的内部设施，如家具、电器等。

5.3重大维修费用的承担方式

如遇重大维修费用，甲乙双方可协商解决，并根据实际情况承担相应费用。

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任

甲方负责购买并维护该房屋的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等保险。

6.2承租人的保险责任

乙方负责购买并维护自身的保险，包括但不限于人身安全、财产损失等保险。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为及责任

甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

8.2承租人的违约行为及责任

乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

第九条争议解决

9.1争议解决的途径

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时间节点

甲乙双方应在争议发生后的【争议解决期限】内解决争议。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件及流程

甲乙双方如需变更本合同的约定，应书面协商一致，并签订变更协议。

10.2合同解除的条件及流程

甲乙双方如欲解除本合同，应书面协商一致，并按照本合同约定的解除流程办理。

第十一条房屋交付及验收

11.1房屋交付的时间节点

甲方应在【房屋交付时间】将房屋交付给乙方使用。

11.2房屋交付的验