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私人房产交易合同范本2024

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房产定义

第二条：房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产现状

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房产过户及手续办理

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3过户时间

第五条：交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收方式

第六条：违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

第七条：争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条：合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

第九条：保密条款

9.1保密内容

9.2泄露后果

第十条：法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条：其他约定

11.1房产交易税费

11.2房产保险

11.3物业服务

第十二条：附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

第十三条：签订日期

第十四条：合同正本数量及保管

14.1合同正本数量

14.2合同正本保管方

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权和处置权的个人或机构。

1.2乙方（买方）：指购买房产的个人或机构。

1.3房产定义：指位于_______的房产，房产证编号为_______，房产面积为_______平方米，房产结构为_______。

第二条：房产基本情况

2.1房产位置：位于_______，具体地址为_______。

2.2房产面积：_______平方米。

2.3房产结构：_______。

2.4房产现状：_______。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2.1现金支付；

3.2.2银行转账；

3.2.3其他方式：_______。

3.3支付时间：买方应在本合同签订后_______日内，将交易价格支付给甲方。

第四条：房产过户及手续办理

4.1过户手续：甲乙双方应共同前往房产交易中心，按照相关法规和程序办理房产过户手续。

4.2过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用按照相关政府部门的规定执行。买方应承担过户费用的全部或部分，具体比例按照双方约定执行。

4.3过户时间：甲乙双方应在本合同签订后_______日内，完成房产过户手续。

第五条：交付及验收

5.1交付时间：房产交付时间为过户手续完成后_______日内。

5.2.1房产证照齐全；

5.2.2房产现状与本合同描述一致；

5.2.3无任何债务和抵押。

5.3验收方式：买方应在接受房产时对房产进行验收，如有问题，应在验收期内提出，并由甲方负责解决。

第六条：违约责任

6.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

6.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

第七条：争议解决

7.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

7.2调解解决：协商不成时，可以向房产所在地的调解组织申请调解。

7.3法律途径：调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条：合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更：本合同生效后，甲乙双方不得单方面变更本合同的内容。任何一方要求变更的，应与另一方协商一致，并签订书面变更协议。

8.3.1甲乙双方按照约定履行完毕本合同全部义务；

8.3.2甲乙双方协商一致解除本合同；

8.3.3法律规定或者的本合同约定的其他终止条件。

第九条：保密条款

9.1保密内容：甲乙双方在履行本合同过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。

9.2

泄露后果：如甲乙任何一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿被泄露方因此遭受的损失。

第十条：法律适用及争议解决

10.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决：如在本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房产所在地的调解组织申请调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条：其他约定

11.1房产交易税费：本合同所涉及的房产交易税费由