专业版写字楼物业管理合同范本8篇.docx

专业版写字楼物业管理合同范本8篇

篇1

#甲方（业主）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

#乙方（物业管理公司）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

#根据有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方对[物业名称]实施物业管理达成如下协议：

#一、物业管理基本状况

1.物业名称：[物业名称]

2.物业类型：[物业类型]

3.物业面积：[物业面积]

4.委托管理事项：[委托管理事项]

5.委托管理期限：[委托管理期限]

6.委托管理费用：[委托管理费用]

7.其他约定：[其他约定]

#二、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务。

（2）甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出合理的建议和意见。

（3）甲方应当按时支付物业管理费用。

（4）甲方应当积极配合乙方的物业管理服务，遵守物业管理的各项规定。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方支付物业管理费用。

（2）乙方有权要求甲方积极配合其物业管理服务。

（3）乙方应当提供优质的物业管理服务，满足甲方的合理需求。

（4）乙方应当遵守物业管理的各项规定，确保物业的安全、稳定、有序运行。

#三、物业管理服务内容和质量承诺

1.乙方应当提供的物业管理服务内容包括但不限于：

（1）公共区域的保洁服务；

（2）绿化养护服务；

（3）安保服务；

（4）设施设备维护服务；

（5）其他相关服务。

2.乙方应当保证提供的物业管理服务质量符合相关标准和要求，确保物业的安全、稳定、有序运行。

3.乙方应当建立完善的物业管理服务质量控制体系，定期对物业管理服务进行自我评估和检查，及时发现问题并进行改进。

4.乙方应当积极配合甲方的监督和检查，虚心接受甲方的建议和意见，不断改进和提高物业管理服务质量。

5.在物业管理过程中，如因乙方原因导致物业管理服务质量达不到相关标准和要求，乙方应当承担相应的法律责任。

6.对于甲方提出的合理建议和意见，乙方应当认真听取并及时进行改进和调整。对于甲方的不合理要求，乙方有权进行解释和说明。

7.乙方应当建立有效的应急预案机制，在突发事件发生时能够迅速启动应急预案，组织人员疏散和物资转移等工作，确保物业的安全稳定。同时，乙方应当积极配合相关部门进行事故调查和处理工作。

篇2

第一章总则

一、本合同当事人

委托方（以下简称甲方）：

受托方（以下简称乙方）：

二、物业基本情况

物业名称：XXX写字楼

物业类型：写字楼

坐落位置：XXX区XXX路XXX号

建筑面积：XXX平方米

三、物业管理内容

1.物业管理服务

2.专项维修服务

3.物业经营服务

4.承接其他服务

四、物业管理期限

物业管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第二章物业管理服务

一、物业服务内容

1.甲方委托乙方实施物业管理服务，包括以下几个方面：

（1）综合管理服务；

（2）公共卫生服务；

（3）绿化养护服务；

（4）共用设施设备管理服务；

（5）保安服务；

（6）物业维修服务；

（7）商务秘书服务；

（8）其他物业管理服务。

2.乙方提供物业管理服务时，应遵循相关的法律法规和行业标准，为甲方提供优质的服务。

3.甲方应按时向乙方支付物业管理费用，确保物业管理的顺利进行。

二、物业服务标准

1.乙方提供的物业管理服务应达到以下标准：

（1）综合管理服务标准；

（2）公共卫生服务标准；

（3）绿化养护服务标准；

（4）共用设施设备管理服务标准；

（5）保安服务标准；

（6）物业维修服务标准；

（7）商务秘书服务标准；

（8）其他物业管理服务标准。2.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理的建议和意见。三、物业服务费用1.甲方应按以下标准向乙方支付物业管理费用：（1）综合管理服务费；（2）公共卫生服务费；（3）绿化养护服务费；（4）共用设施设备管理服务费；（5）保安服务费；（6）物业