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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

洛阳二手房产交易标准协议范本版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产结构

1.1.4房产所有权性质

1.1.5房产用途

1.2房源产权情况

1.2.1房产证照齐全情况

1.2.2房产是否有抵押

1.2.3房产是否有租赁

1.2.4房产是否有查封

1.2.5房产是否涉及诉讼

1.3房源交易条件

1.3.1出售方基本情况

1.3.2出售方证件信息

1.3.3购买方基本情况

1.3.4购买方证件信息

1.3.5交易双方是否具有完全民事行为能力

2.交易方式及价格

2.1交易方式

2.1.1购买方式

2.1.2付款方式

2.1.3交房方式

2.2交易价格

2.2.1房产成交总价

2.2.2定金金额

2.2.3首付款金额

2.2.4贷款金额

2.2.5尾款金额

2.2.6支付时间及方式

3.合同履行期限

3.1签约日期

3.2定金支付日期

3.3首付款支付日期

3.4贷款申请日期

3.5贷款审批日期

3.6房产过户日期

3.7物业交割日期

3.8尾款支付日期

4.费用及税费

4.1交易税费

4.1.1契税

4.1.2个人所得税

4.1.3土地增值税

4.1.4房产交易手续费

4.1.5其他税费

4.2房屋维修基金

4.3物业费

4.4水电煤等公共费用

4.5交易双方的其他费用

5.合同的变更和解除

5.1合同变更

5.1.1变更内容

5.1.2变更程序

5.2合同解除

5.2.1解除条件

5.2.2解除程序

5.2.3解除后的责任承担

6.违约责任

6.1出售方违约

6.1.1违约行为

6.1.2违约责任

6.2购买方违约

6.2.1违约行为

6.2.2违约责任

6.3第三方违约

6.3.1违约行为

6.3.2违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同的生效、终止和解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.附则

9.1合同附件

9.2合同签订地点和日期

9.3合同一式几份

9.4合同的保管

10.其他约定

11.签字盖章

12.附件

12.1房产证复印件

12.2身份证复印件

12.3户口本复印件

12.4婚姻状况证明复印件

12.5贷款相关材料

12.6交易双方声明及承诺

12.7其他相关材料

13.备注

14.索引号

第一部分：合同如下：

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房产地址：河南省洛阳市涧西区路号院号楼单元号

1.1.2房产面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.1.3房产结构：该房产为室厅卫，房屋结构为

1.1.4房产所有权性质：该房产为性质

1.1.5房产用途：该房产目前为用途

1.2房源产权情况

1.2.1房产证照齐全情况：房产证、土地使用证、契税票等证照齐全

1.2.2房产是否有抵押：该房产目前无抵押

1.2.3房产是否有租赁：该房产目前无租赁

1.2.4房产是否有查封：该房产目前无查封

1.2.5房产是否涉及诉讼：该房产目前无涉及诉讼

1.3房源交易条件

1.3.1出售方基本情况：出售方为，身份证号为，联系电话为

1.3.2出售方证件信息：出售方持有房产证、土地使用证等相关证件

1.3.3购买方基本情况：购买方为，身份证号为，联系电话为

1.3.4购买方证件信息：购买方持有身份证等相关证件

1.3.5交易双方是否具有完全民事行为能力：交易双方均具有完全民事行为能力

2.交易方式及价格

2.1交易方式

2.1.1购买方式：购买方通过现金购买方式购买该房产

2.1.2付款方式：购买方分三次付款，分别为定金、首付款和尾款

2.1.3交房方式：出售方在收到全部房款后，将房产交付给购买方

2.2交易价格

2.2.1房产成交总价：元人民币

2.2.2定金金额：元人民币

2.2.3首付款金额：元人民币

2.2.4贷款金额：元人民币

2.2.5尾款金额：元人民币

2.2.6支付时间及方式：定金在签订合同后七个工作日内支付，首付款在房产过户前支付，尾款在房产过户后支付

3.合同履行期限

3.1签约日期：年月日

3.2定金支付日期：签约后七个工作日内

3.3首付款支付日期：房产过户前