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甲方：XXX

乙方：XXX

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福建省二零二四年度房产购买合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房产信息

2.1房产坐落

2.2房产面积

2.3房产用途

第三条购买价格

3.1房价款

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

第五条产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户资料

第六条售后服务

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3维修责任

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约赔偿

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3诉讼时效

第十条合同的生效、终止与解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

第十一条其他约定

11.1物业管理

11.2配套设施

11.3相邻关系

第十二条法律法规

12.1适用法律

12.2法规政策

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3付款凭证复印件

第十四条签字盖章

14.1出卖人签字盖章

14.2买受人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人全称：X房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：福建省厦门市思明区软件园二期望海路66号

1.1.3出卖人法人代表：X

1.1.4出卖人联系方式：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人全称：X

1.2.2买受人地址：X

1.2.3买受人法人代表：X

1.2.4买受人联系方式：X

第二条房产信息

2.1房产坐落

2.1.1房产所在城市：福建省厦门市

2.1.2房产所在区域：思明区

2.1.3房产具体地址：X路号

2.1.4房产栋号：栋

2.1.5房产单元：单元

2.1.6房产楼层：层

2.1.7房产房号：号

2.2房产面积

2.2.1房产建筑面积：平方米

2.2.2房产套内建筑面积：平方米

2.2.3房产公摊面积：平方米

2.3房产用途

2.3.1房产规划用途：住宅

2.3.2房产实际用途：住宅

第三条购买价格

3.1房价款

3.1.1房产总金额：万元

3.1.2房价款包含内容：房屋买卖价款、附属设施设备价款、装修价款等

3.2付款方式

3.2.1付款方式：商业按揭贷款/一次性付款

3.2.2付款比例：首付比例为房款的%，剩余房款通过商业按揭贷款方式支付

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：本合同签订后个工作日内

3.3.2商业按揭贷款办理时间：首付款支付完成后个工作日内

3.3.3剩余房款支付时间：按银行商业按揭贷款发放时间为准

第四条交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：自房屋所有权转移登记手续办理完毕后个工作日内

4.2交付条件

4.2.1房屋交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求

4.3验收标准

4.3.1房屋验收标准：按照国家关于住宅质量保证的相关法律法规和标准执行

第五条产权过户

5.1过户时间

5.1.1房屋所有权转移登记手续办理时间：自本合同签订后个工作日内

5.2过户费用

5.2.1过户费用包含：契税、印花税、房屋交易手续费等

5.2.2过户费用承担方式：按照相关法律法规和政策规定承担

5.3过户资料

5.3.1出卖人提供的过户资料：房产证原件、出卖人身份证明复印件等

5.3.2买受人提供的过户资料：身份证明原件、户口本原件、婚姻状况证明原件等

第六条售后服务

6.1保修范围

6.1.1保修范围包含：房屋主体结构、室内墙面、地面、天花板、门窗等

6.1.2保修期限：自房屋交付之日起计算，为期年

6.2保修期限

6.2.1保修期限：自房屋交付之日起计算，为期年

6.3维修责任

6.3.1维修责任：出卖人应对房屋保修期内出现的质量问题承担维修责任

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

7.1.1合同变更条件：合同双方经协商一致，且符合国家相关法律法规规定

7.2解除条件

7.2.1合同解除条件：合同双方经协商一致，且符合国家相关法律法规规定

7.3变更与解除的程序

7.3.1变更与解除程序：合同双方签订变更协议或解除协议，并办