福州2024年度二手房交易合同范本（卖方版）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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福州2024年度二手房交易合同范本（卖方版）

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格

3.1房价款总额

3.2付款方式

3.3付款时间表

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用承担

第五条房屋现状

5.1房屋用途

5.2房屋装修情况

5.3房屋附属设施

第六条房屋维修责任

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3维修责任主体

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条附加条款

12.1双方特殊约定

12.2附件

第十三条合同的份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

第十四条其他

14.1双方确认

14.2合同签订日期

14.3合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.1.1姓名/名称：____________________

1.1.2身份证号/营业执照号：____________________

1.1.3地址：____________________

1.1.4联系人：____________________

1.1.5联系电话：____________________

1.2买方信息

1.2.1姓名/名称：____________________

1.2.2身份证号/营业执照号：____________________

1.2.3地址：____________________

1.2.4联系人：____________________

1.2.5联系电话：____________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

该房屋位于福州市____________________区/县____________________街道/镇____________________号。

2.2房屋面积

该房屋建筑总面积为____________________平方米。

2.3房屋户型

该房屋户型为____________________室____________________厅____________________卫。

2.4房屋所有权证号

该房屋所有权证号为____________________。

第三条交易价格

3.1房价款总额

双方协商一致，甲方将上述房屋出售给乙方，房价款总额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2付款方式

3.2.1一次性付款；

3.2.2分期付款；

3.2.3按揭付款。

3.3付款时间表

3.3.1乙方在签订本合同时支付房价款的____________________%；

3.3.2乙方在办理房屋过户手续时支付房价款的____________________%；

3.3.3乙方在房屋交付时支付房价款的____________________%。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

双方约定在本合同签订后的____________________日内，甲方将上述房屋交付给乙方。

4.2交付条件

4.2.1房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

4.2.2房屋及其附属设施符合本合同约定的现状；

4.2.3房屋已办理完毕所有过户手续。

4.3过户手续

双方应共同办理上述房屋过户手续，并承担相应费用。

4.4过户费用承担

双方约定，上述房屋过户过程中产生的一切费用（包括但不限于税费、手续费等）由____________________方承担。

第五条房屋现状

5.1房屋用途

该房屋目前用途为____________________。

5.2房屋装修情况

该房屋装修情况为____________________（详细描述装修情况）。

5.3房屋附属设施

该房屋附属设施包括____________________（详细列举附属设施）。

第六条房屋维修责任

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