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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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离婚房产处理合同：房产分割具体合同版

本合同目录一览

第一条房产概况

1.1房产基本信息

1.2房产权属情况

1.3房产现值估算

第二条房产分割方式

2.1房产分割原则

2.2房产分割方案

2.3房产分割时间

第三条房产分割后产权归属

3.1房产分割后的产权归属

3.2房产分割后的使用权归属

3.3房产分割后的管理权归属

第四条房产分割的支付方式

4.1房产分割款项的支付方式

4.2房产分割款项的支付时间

4.3房产分割款项的支付违约处理

第五条房产过户手续

5.1房产过户所需材料

5.2房产过户办理流程

5.3房产过户费用承担

第六条房产分割后的维护与保养

6.1房产分割后的维护责任

6.2房产分割后的保养责任

6.3房产分割后的维修费用承担

第七条房产分割后的物业管理

7.1物业管理公司的选择

7.2物业管理费用的承担

7.3物业管理问题的处理

第八条房产分割后的税费承担

8.1房产分割相关税费的承担

8.2房产过户税费的承担

8.3其他相关税费的承担

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同变更与解除的违约责任

第十条争议解决方式

10.1合同争议的解决方式

10.2争议解决的地点

10.3争议解决的时间限制

第十一条合同的生效与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同终止后的权利义务处理

第十二条合同的保密条款

12.1保密信息的范围

12.2保密信息的保密义务

12.3保密信息泄露的责任承担

第十三条合同的继承与转让

13.1合同继承的条件

13.2合同转让的条件

13.3合同转让的违约责任

第十四条其他约定

14.1合同双方的其他约定

14.2合同附件

14.3合同修改记录

第一部分：合同如下：

第一条房产概况

1.1房产基本信息

本合同所涉及的房产位于【具体地址】，房屋结构为【结构类型】，房屋面积为【面积大小】平方米，房产证号为【房产证号】。

1.2房产权属情况

房产现为共同共有，共有人为甲方【甲方姓名】和乙方【乙方姓名】。甲方和乙方共同拥有该房产的全部产权。

1.3房产现值估算

根据【评估机构名称】的评估报告，截止至【评估日期】，该房产的市场估价为【估价值】元。

第二条房产分割方式

2.1房产分割原则

房产分割应遵循公平、公正、合理的原则，考虑到双方的经济状况、贡献度以及双方的生活需求等因素。

2.2房产分割方案

双方同意按照各自占有的房产份额进行分割。甲方拥有房产的【百分比】份额，乙方拥有房产的【百分比】份额。

2.3房产分割时间

双方同意在【分割日期】之前完成房产的分割工作。

第三条房产分割后产权归属

3.1房产分割后的产权归属

根据分割方案，甲方分割后的房产份额归甲方所有，乙方分割后的房产份额归乙方所有。

3.2房产分割后的使用权归属

双方同意，分割后的房产，甲方拥有【房产份额比例】的使用权，乙方拥有【房产份额比例】的使用权。

3.3房产分割后的管理权归属

房产的管理权归【拥有使用权的一方】所有，该方负责房产的日常管理工作。

第四条房产分割的支付方式

4.1房产分割款项的支付方式

双方同意，甲方应向乙方支付房产分割款项，支付方式为转账。

4.2房产分割款项的支付时间

甲方应在【支付日期】前将分割款项【金额】元支付给乙方。

4.3房产分割款项的支付违约处理

若甲方未能按时支付分割款项，应向乙方支付违约金，违约金为应支付款项的【百分比】作为赔偿。

第五条房产过户手续

5.1房产过户所需材料

双方应提供的过户材料包括但不限于：身份证原件及复印件、房产证原件及复印件、婚姻状况证明、户口本原件及复印件等。

5.2房产过户办理流程

双方应共同前往房产交易中心，按照相关规定提交过户材料，办理房产过户手续。

5.3房产过户费用承担

过户手续所产生的费用由【承担方】承担。

第六条房产分割后的维护与保养

6.1房产分割后的维护责任

双方应共同承担房产的维护责任，按照【维护责任分配方案】执行。

6.2房产分割后的保养责任

双方应按照【保养责任分配方案】对房产进行保养。

6.3房产分割后的维修费用承担

房产分割后的维修费用按照【费用承担方案】进行承担。

第八条房产分割后的税费承担

8.1房产分割相关税费的承担

双方应按照相关法律法规规定，各自承担房产分割过程中产生的税费。

8.2