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茶山使用权出租协议范本

本合同目录一览

第一条茶山使用权出租

1.1茶山使用权出租范围

1.2茶山使用权出租期限

1.3茶山使用权出租价格

第二条出租方的权利和义务

2.1出租方的权利

2.2出租方的义务

第三条承租方的权利和义务

3.1承租方的权利

3.2承租方的义务

第四条茶山管理及维护

4.1茶山管理责任

4.2茶山维护责任

第五条茶山使用权出租的变更和终止

5.1变更条件

5.2终止条件

5.3变更和终止的程序

第六条违约责任

6.1出租方的违约行为

6.2承租方的违约行为

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更条件

8.3合同的解除条件

第九条合同的履行期限和地点

9.1履行期限

9.2履行地点

第十条合同的保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条税收和费用

11.1出租方的税收和费用

11.2承租方的税收和费用

第十二条保险

12.1保险责任

12.2保险费用

第十三条通知和送达

13.1通知方式

13.2送达地址

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2合同的修订

14.3合同的解除

第一部分：合同如下：

第一条茶山使用权出租

1.1茶山使用权出租范围

甲方将其拥有的茶山使用权出租给乙方，出租范围包括茶山的全部区域。茶山具体位置、面积和边界等详细信息详见附件一。

1.2茶山使用权出租期限

本合同的有效期限为____年，自双方签字之日起计算。出租期限内，乙方拥有茶山使用权的独家使用权。

1.3茶山使用权出租价格

出租价格定为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。乙方应按合同约定的付款方式和付款期限支付租金。具体付款方式及期限详见附件二。

第二条出租方的权利和义务

2.1出租方的权利

（1）甲方有权监督乙方按照合同约定使用茶山，确保茶山的合理、合法使用。

（2）甲方有权要求乙方在合同期限届满时，将茶山恢复至出租前的状态。

2.2出租方的义务

（1）甲方保证对茶山的所有权，确保乙方在合同期限内合法使用茶山。

（2）甲方应确保茶山的通行、供水、供电等基础设施满足乙方正常生产需要。

第三条承租方的权利和义务

3.1承租方的权利

（1）乙方有权按照合同约定使用茶山，开展茶树种植、茶叶生产等活动。

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务，保障乙方在茶山的正常使用权。

3.2承租方的义务

（1）乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期支付。

（2）乙方应合理使用茶山，不得擅自改变茶山用途，不得损害茶山生态环境。

第四条茶山管理及维护

4.1茶山管理责任

甲方负责茶山整体的管理工作，确保茶山的安全、秩序和生态环境。

4.2茶山维护责任

乙方负责茶山内部设施的维护工作，确保茶山内部设施的正常运行。

第五条茶山使用权出租的变更和终止

5.1变更条件

（1）在合同期限内，如需延长合同期限，应提前三个月书面通知对方。

（2）双方协商一致，可以提前终止合同。

5.2终止条件

（1）合同期限届满，双方未达成续约协议的。

（2）一方违反合同约定，严重损害对方利益的。

5.3变更和终止的程序

（1）变更或终止合同，应由双方签订书面协议。

（2）合同终止后，乙方应按照甲方要求将茶山恢复至出租前状态。

第六条违约责任

6.1出租方的违约行为

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用茶山的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

6.2承租方的违约行为

乙方违反合同约定，导致甲方无法正常管理茶山的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同的生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同的变更条件

（1）合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

（2）合同的变更内容应符合国家法律法规的规定，不得违反社会公共利益。

8.3合同的解除条件

（1）合同解除必须符合法律、法规的规定。

（2）合同解除后，乙方应按照甲方要求将茶山恢复至出租前状态。

第九条合同的履行期限和地点

9.1履行期限

本合同的履行期限为____年，自合同生效之日起计算。

9.2履行地点

本合同的履行地点为____（具体地址）。

第十条合同的保密条款

10.1保密内容

甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信