门面房房屋租赁合同范本.docx

门面房房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋名称为______，位于______（详细地址），房屋面积为______平方米，房屋结构为______。

乙方应按照房屋原设计用途进行使用。

2.房屋质量要求

甲方保证所提供的房屋符合租赁要求，不存在任何影响居住安全的隐患。

乙方在租赁期间如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内（具体时长）进行修复。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等）。

租金支付时间应为每月______日前（具体日期），逾期未支付租金的，乙方应按每日______元的滞纳金支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋钥匙后______日内（具体时长）对房屋进行检查，如有异议，应在______日内（具体时长）通知甲方。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、房屋维护与使用

1.房屋维护

乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

2.使用要求

乙方应按照房屋原设计用途进行使用，不得从事违法活动。

乙方不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋用途。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋的使用符合合同规定。

有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。

义务：

按照合同约定提供符合租赁条件的房屋。

在租赁期间保持房屋的正常使用状态，及时修复房屋损坏。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有房屋的使用权。

有权在租赁期内对房屋进行合理装修，但需在租赁期满前恢复原状。

义务：

按照合同约定支付租金。

不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋维护与使用

1.房屋维护

乙方应合理使用房屋，避免造成不必要的损坏。

乙方负责房屋内的日常维护和清洁。

2.使用要求

乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

乙方不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋用途。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等）。

租金支付时间为每月______日前（具体日期）。

2.押金

租赁开始时，乙方应向甲方支付______元作为押金，租赁期满或合同解除后，若无损坏，甲方应无息退还押金。

八、合同解除与终止

1.合同解除

乙方未按约定支付租金超过______天；

乙方违反合同约定，造成房屋损坏；

乙方从事违法活动；

甲方因房屋本身原因无法继续出租。

2.合同终止

租赁期满后，如双方无异议，合同自动终止。

如合同解除，双方应按照合同约定处理相关事宜。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、装修设计等）予以保密。