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内外脚手架承包合同协议书(3)

一、合同双方基本信息

(1)本合同双方分别为甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。甲方为某建筑工程有限公司，成立于2005年，注册资本为人民币壹亿元，具有房屋建筑工程施工总承包壹级资质，具备丰富的施工经验和良好的市场信誉。乙方为某建筑设备租赁有限公司，成立于2010年，注册资本为人民币伍仟万元，专业从事建筑设备租赁业务，拥有各类建筑设备数百台，是业内知名的建筑设备供应商。

(2)甲方近期承接了一项位于某市某区的住宅楼建设项目，该项目总投资约为人民币壹拾亿元，总建筑面积为二十万平方米，预计工期为两年。乙方根据甲方工程需求，决定为该项目提供内外脚手架租赁服务，以满足施工过程中的安全防护和支撑需求。乙方具备完善的质量管理体系和严格的安全管理制度，曾为多个大型工程项目提供过脚手架租赁服务，并获得了甲方的高度认可。

(3)本合同签订前，双方已就合同条款进行了充分协商，并就以下事项达成一致：甲方为该住宅楼建设项目提供资金、技术和管理支持；乙方负责提供内外脚手架租赁服务，并确保其质量、安全及按时交付；双方在合同履行过程中应遵循诚实信用原则，共同维护合同权益。为确保合同顺利履行，双方同意在合同中明确各自的权利和义务，并约定了违约责任及争议解决方式。

二、工程概况及承包内容

(1)本工程概况如下：该住宅楼建设项目位于某市某区，占地面积约10,000平方米，总建筑面积约为200,000平方米，共计30栋住宅楼，包括多层和高层住宅。工程总高度最高达到100米，层数最高为32层。项目设计容纳住户约3,000户，是当地规模较大的住宅开发项目之一。项目预计于2023年6月开工，2025年6月竣工。

(2)承包内容主要包括内外脚手架的租赁、安装、拆除及维护工作。乙方将为甲方提供符合国家相关标准和规范要求的脚手架，包括钢管、扣件、连接件等主要材料，确保脚手架的整体稳定性。租赁的脚手架数量预计为5,000平方米，能够满足整个工程的建设需求。乙方将根据工程进度和现场实际情况，对脚手架进行合理布置和调整，确保施工过程中的安全。

(3)在工程实施过程中，乙方将严格按照甲方提供的施工图纸和技术要求，对脚手架进行安装和拆除。安装过程中，乙方将使用专业的施工队伍，配备有丰富经验的安装人员，确保脚手架的安装质量。拆除工作同样由乙方负责，拆除后的脚手架材料将进行分类回收，以降低工程成本和环境影响。此外，乙方还将提供定期检查和维护服务，确保脚手架在整个施工期间的安全性和可靠性。以某市某商业综合体项目为例，乙方曾成功租赁并安装了8,000平方米的脚手架，保障了该项目的顺利施工。

三、合同金额及支付方式

(1)本合同金额为人民币壹佰万元整，包括但不限于脚手架租赁费用、安装拆卸费用、材料费用以及相关税费。该金额为一次性总价，不含任何隐藏费用或附加费用。合同签订后，甲方应按照本合同约定的支付方式进行支付。

(2)支付方式如下：合同签订后，甲方应向乙方支付合同金额的30%作为预付款；工程进度达到50%时，甲方应支付合同金额的50%作为进度款；工程完工并经甲方验收合格后，甲方应支付合同金额的20%作为尾款。所有款项的支付均应以银行转账的方式进行，具体账户信息详见合同附件。

(3)若甲方未按照本合同约定的时间支付款项，乙方有权暂停或终止履约，并要求甲方支付违约金。违约金按未支付款项的1%每日计算，直至甲方支付全部款项为止。若乙方未按合同约定提供符合要求的脚手架或服务，甲方有权要求乙方退还已付款项，并承担相应的违约责任。合同双方应严格按照约定的支付方式和时间节点履行支付义务，确保合同的顺利履行。