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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选住宅买卖法律协议简易模板版A版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房产证号/不动产权证号

1.4物业地址

1.5房屋所有权

1.6共有权人

第二条：合同标的及描述

2.1房屋基本信息

2.2房屋现状

2.3附属设施及装修情况

2.4土地使用权情况

第三条：购买价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款事宜

3.5支付时间及方式

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

第五条：产权转移及登记

5.1产权转移条件

5.2产权转移时间

5.3登记费用

5.4登记机构

第六条：合同的履行及违约责任

6.1甲方义务

6.2乙方义务

6.3违约责任

第七条：争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解

7.3仲裁

7.4诉讼

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条：税费承担

9.1交易税费

9.2过户税费

9.3其他税费

第十条：合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条：其他约定

11.1装修及家具家电处理

11.2物业交割

11.3户口迁移

11.4宠物处理

第十二条：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2土地使用权证复印件

12.3买卖双方身份证复印件

12.4其他重要文件

第十三条：双方签字

13.1甲方签字

13.2乙方签字

第十四条：合同签订日期

14.1签订日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：甲方是指拥有房屋所有权并将房屋出售给他人的自然人、法人或其他组织。

1.2乙方（买方）：乙方是指购买甲方房屋的自然人、法人或其他组织。

1.3房产证号/不动产权证号：房产证号或不动产权证号是用来唯一标识房屋的官方证书号码。

1.4物业地址：物业地址是指房屋的具体位置，包括街道名称、门牌号码等。

1.5房屋所有权：房屋所有权是指甲方对房屋拥有的一切权利，包括使用、收益和处分权。

1.6共有权人：共有权人是指与甲方共同拥有房屋所有权的其他人。如果房屋为共有财产，甲方应提供共有权人的相关信息。

第二条：合同标的及描述

2.1房屋基本信息：房屋基本信息包括房屋的面积、结构、建筑类型等。

2.2房屋现状：房屋现状是指房屋目前的居住状况、使用情况等。

2.3附属设施及装修情况：附属设施及装修情况包括房屋内的家具、家电、装修风格等。

2.4土地使用权情况：土地使用权情况是指土地的使用权属、使用年限等信息。

第三条：购买价格及支付方式

3.1房屋成交价格：房屋成交价格是指甲乙双方约定的购买房屋的总价。

3.2定金：定金是乙方为确保合同的履行而支付给甲方的款项。定金的金额、支付时间和方式由甲乙双方约定。

3.3首付款：首付款是乙方首次支付的购房款项，其金额和支付时间由甲乙双方约定。

3.4贷款事宜：如果乙方需要贷款购买房屋，甲乙双方应协商贷款事宜，包括贷款金额、还款方式等。

3.5支付时间及方式：甲乙双方应约定房屋购买价格的支付时间及方式，包括定金、首付款和尾款的支付。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：交付时间是指甲方将房屋及附属设施钥匙交付给乙方的具体时间。

4.2交付条件：交付条件包括房屋内家具、家电等附属设施的完好无损，以及相关手续的办理完毕。

4.3过户费用：过户费用是指房屋过户过程中产生的费用，包括税费、手续费等。过户费用的承担方式由甲乙双方约定。

4.4过户时间：过户时间是指房屋所有权和土地使用权过户到乙方名下的具体时间。

第五条：产权转移及登记

5.1产权转移条件：产权转移条件包括房屋所有权和土地使用权转移的具体条件，如相关手续的办理完毕、税费的缴纳等。

5.2产权转移时间：产权转移时间是指房屋所有权和土地使用权正式转移到乙方名下的时间。

5.3登记费用：登记费用是指办理房屋产权转移登记过程中产生的费用，包括税费、手续费等。

5.4登记机构：登记机构是指负责办理房屋产权转移登记的政府部门或其他机构。

第六条：合同的履行及违约责任

6.1甲方义务：甲方应按照合同约定履行各项义务，包括提供真实、准确的房屋信息，按时交付房屋等。

6.2乙方义务：乙方应按照合同约定履行各项义务，包括按时支付购房款项、办理贷款等。