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厂房转让合同协议书6

第一条合同双方信息

(1)本合同双方当事人为：甲方（转让方），名称为XX科技有限公司，统一社会信用代码为XXX，法定代表人为XXX，住所地为XXX；乙方（受让方），名称为YY实业有限公司，统一社会信用代码为XXX，法定代表人为XXX，住所地为XXX。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于XXX的厂房及附属设施转让给乙方的事宜，达成如下协议。

(2)甲方为合法拥有上述厂房的所有权及使用权，厂房位于XXX，占地面积为XXX平方米，建筑面积为XXX平方米，土地性质为工业用地，土地使用权类型为出让，土地使用期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。该厂房自建设以来，未曾发生任何权属纠纷，也未涉及任何债权债务。乙方在签订本合同时，已充分了解并认可上述情况。

(3)甲方承诺，在厂房转让过程中，将积极配合乙方办理产权过户手续，确保转让手续的顺利进行。甲方在合同签订前，已将厂房的产权证明、土地使用权证书等相关文件备齐，并在合同签订后三天内将上述文件交付给乙方。此外，甲方承诺在厂房转让后，不再对厂房及附属设施享有任何权利，包括但不限于使用权、收益权等。

第二条厂房基本情况

(1)厂房位于我国XX省XX市XX区XX街道，具体地址为XX路XX号。该厂房占地面积约为10000平方米，总建筑面积为50000平方米，其中地上建筑面积为40000平方米，地下建筑面积为10000平方米。厂房主体结构为钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度为7度，建筑层数为地上5层，地下1层。厂房建设于XXXX年，自投入使用以来，一直保持良好的使用状态，未发生过重大安全事故。

(2)厂房内部设施齐全，包括生产车间、办公室、员工宿舍、食堂、会议室、仓库等。生产车间配备了先进的自动化生产设备，可满足各类产品的生产需求。办公室设施完善，配备了空调、电脑、复印机等办公设备，为员工提供舒适的工作环境。员工宿舍可容纳500人居住，宿舍内设有独立卫生间、热水供应等设施。食堂可容纳1000人同时用餐，提供一日三餐。会议室可用于举办各类会议和培训活动。仓库面积为5000平方米，可满足企业原材料和成品的存储需求。

(3)厂房周边配套设施完善，交通便利，距离市中心约5公里，有多条公交线路和高速公路连接。周边有多个商业综合体、购物中心、酒店等，满足员工和客户的日常生活需求。此外，厂房距离最近的火车站和机场均在20公里范围内，物流运输便捷。厂房周边绿化覆盖率高，环境优美，为员工提供了一个宜人的工作生活环境。

第三条转让价格及支付方式

(1)本合同中厂房转让价格为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00），该价格为双方协商一致，并经双方签字确认的最终转让价格。该价格包含厂房及其附属设施的所有权、使用权以及相关权益的转让。乙方在签订本合同时，应一次性向甲方支付全部转让价款。

(2)支付方式如下：乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方指定的银行账户支付人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）作为首付款。剩余的转让价款人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）应在厂房产权过户手续办理完毕后的10个工作日内，由乙方支付给甲方。甲方收到全部转让价款后，应立即将厂房的产权证书及相关文件交付给乙方。

(3)若乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付转让价款的每日万分之五。若甲方未按约定时间交付产权证书及相关文件，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为每日人民币壹万元整（￥10,000.00）。双方应按照本合同约定履行各自的义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条交付与接收

(1)甲方应在本合同签订之日起30日内，将厂房及其附属设施完好无损地交付给乙方。交付时应提供包括但不限于厂房产权证书、土地使用权证书、消防验收合格证、环评批复等所有必要文件。交付过程中，若因甲方原因导致乙方无法按时接收，甲方应承担延迟交付的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

(2)乙方在接收厂房时，应对厂房及附属设施进行详细的现场验收。验收内容包括但不限于房屋结构安全、设备运行状况、环境质量等。乙方应在收到甲方交付通知后5个工作日内完成验收。如验收合格，乙方应在验收报告上签字确认。如验收不合格，乙方应在验收报告上注明不合格项，并要求甲方在10个工作日内进行整改。

(3)以XX公司厂房转让案例为例，该公司在厂房转让过程中，因甲方未能按时提供完整的产权文件，导致乙方无法及时完成工商变更手续，进而影响了乙方业务的正常开展。为了避免此类情况发生，本合同明确规定了甲方应在合同签订后30日内完成所有交付义务，并确保交付的厂房符合约定标准。同时，乙方应严