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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精装修二手房交易协议范本2024版版A版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋所有权证号

1.6房屋土地使用权证号

2.精装修标准

2.1装修风格

2.2装修材料

2.3装修工艺

2.4装修公司

2.5装修工期

2.6装修费用

3.二手房交易价格

3.1房屋成交价格

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5贷款利率

3.6过户税费

3.7物业费

3.8维修基金

4.交易流程

4.1签订合同

4.2支付定金

4.3办理贷款

4.4办理过户

4.5支付首付款

4.6交房

4.7支付尾款

5.交房标准

5.1房屋整洁

5.2设施设备齐全

5.3装修质量合格

5.4物业手续转移

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3装修公司违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更和解除的程序

9.合同的生效

9.1签订日期

9.2生效日期

9.3合同期限

10.其他约定

10.1装修保修期限

10.2物业服务期限

10.3水电煤等公共费用承担

10.4家具家电归属

11.合同附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋土地使用权证复印件

11.3装修合同复印件

11.4贷款合同复印件

11.5物业合同复印件

12.双方签字

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3装修公司签字

12.4见证人签字

13.合同附件

13.1房屋现状照片

13.2装修效果图

13.3装修进度照片

14.补充条款

14.1装修增项

14.2房屋维修

14.3合同续约

14.4合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院单元室。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

1.3房屋户型：室厅卫。

1.4房屋楼层：总层数为层，该房屋位于层。

1.5房屋所有权证号：字第号。

1.6房屋土地使用权证号：国用（）字第号。

第二条精装修标准

2.1装修风格：现代简约风格。

2.2装修材料：详见附件《装修材料清单》。

2.3装修工艺：详见附件《装修工艺标准》。

2.4装修公司：装修有限公司。

2.5装修工期：自合同签订之日起计算，共计个工作日。

2.6装修费用：总计人民币元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整），其中含装修材料费、装修施工费、装修管理费等。

第三条二手房交易价格

3.1房屋成交价格：人民币元整（大写：人民币壹佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）。

3.2定金：人民币元整（大写：人民币拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整），买方在签订合同时支付。

3.3首付款：人民币元整（大写：人民币柒拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整），买方在日前支付。

3.4贷款金额：人民币元整（大写：人民币叁拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）。

3.5贷款利率：按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。

3.6过户税费：按国家相关政策规定承担。

3.7物业费：人民币元/月，自交房之日起计算。

3.8维修基金：人民币元整，用于物业维修基金。

第四条交易流程

4.1签订合同：买卖双方在本合同上签字盖章，合同立即生效。

4.2支付定金：买方在签订合同时支付定金。

4.3办理贷款：买方按约定时间办理贷款手续。

4.4办理过户：买卖双方共同办理房屋过户手续。

4.5支付首付款：买方在过户手续办理完毕后支付首付款。

4.6交房：卖方在收到全部房款后，将房屋交付给买方。

4.7支付尾款：买方在收到房屋钥匙后支付尾款。

第五条交房标准

5.1房屋整洁：卖方应在交房前将房屋打扫干净，确保房屋整洁。

5.2设施设备齐全：房屋内的设施设备应齐全并正常使用。

5.3装修质量合格：房屋装修质量应符合国家相关标准和本合同约定的装修标准。

5.4物业手续转移：卖方应协助买方办理物业相关手续的转移。

第六条违约责任

6.1卖方违约：卖方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任。

6.2买方违约：买方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任。

6.3装修公司违约：装修公司未按本合同约定履行义务，应承担违约责任。

第七条争议解决

7.1协商解