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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业公司保洁与保安服务标准协议版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1物业公司

1.2保洁服务

1.3保安服务

1.4协议版本

第二条服务范围与内容

2.1保洁服务内容

2.2保安服务内容

2.3其他服务内容

第三条服务标准与质量

3.1保洁服务标准

3.2保安服务标准

3.3服务监督与评价

第四条服务时间与周期

4.1保洁服务时间

4.2保安服务时间

4.3服务周期安排

第五条人员配备与培训

5.1保洁人员配备

5.2保安人员配备

5.3人员培训与管理

第六条费用与支付

6.1服务费用构成

6.2费用支付方式

6.3费用调整机制

第七条违约责任与处罚

7.1物业公司违约

7.2客户违约

7.3违约处罚措施

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密责任

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他约定

12.1双方的其他权利义务

12.2第三方服务商的权益

12.3不可抗力因素的影响

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址与联系方式

第十四条合同的附件

14.1附件清单

14.2附件的有效性

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1物业公司：指依法成立，具有独立法人资格，从事物业管理的企业。

1.2保洁服务：指物业公司按照约定，为客户提供的建筑物内外环境卫生清洁、设施设备维护、绿化养护等服务。

1.3保安服务：指物业公司按照约定，为客户提供的守护、巡逻、门卫、安全检查等服务。

1.4协议版本：本协议为物业公司保洁与保安服务标准协议版B版。

第二条服务范围与内容

2.1保洁服务内容：包括住宅小区、商业综合体、办公楼等建筑物内外环境卫生清洁、设施设备维护、绿化养护等服务。

2.2保安服务内容：包括守护、巡逻、门卫、安全检查等服务，确保客户财产安全和人员安全。

2.3其他服务内容：双方在附件中约定的其他服务项目。

第三条服务标准与质量

3.1保洁服务标准：物业公司应按照国家和地方有关保洁服务的标准和规范，为客户提供优质、高效的保洁服务。

3.2保安服务标准：物业公司应按照国家和地方有关保安服务的标准和规范，为客户提供专业、严谨的保安服务。

3.3服务监督与评价：客户有权对物业公司的服务进行监督和评价，物业公司应积极改进服务质量，提高客户满意度。

第四条服务时间与周期

4.1保洁服务时间：物业公司应按照客户的要求和实际情况，制定合理的保洁服务时间安排。

4.2保安服务时间：物业公司应按照客户的要求和实际情况，制定合理的保安服务时间安排。

4.3服务周期安排：物业公司应按照客户的要求和实际情况，制定合理的服务周期安排。

第五条人员配备与培训

5.1

保洁人员配备：物业公司应根据服务项目的工作量和服务标准，配备足够的保洁人员。

5.2保安人员配备：物业公司应根据服务项目的工作量和服务标准，配备足够的保安人员。

5.3人员培训与管理：物业公司应对保洁和保安人员进行定期培训，提高服务质量和服务态度。

第六条费用与支付

6.1服务费用构成：包括保洁服务费用、保安服务费用和其他服务费用。

6.2费用支付方式：客户应按照约定的时间和方式支付服务费用。

6.3费用调整机制：双方可按照约定的方式和标准，对服务费用进行调整。

第七条违约责任与处罚

7.1物业公司违约：物业公司未按照约定提供服务，或服务未达到约定标准的，应承担违约责任。

7.2客户违约：客户未按照约定支付服务费用，或违反协议其他约定的，应承担违约责任。

7.3违约处罚措施：双方可按照约定的方式和标准，对违约方采取处罚措施。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决问题。

8.2

调解解决：如果协商未能解决争议，双方可申请第三方调解机构进行调解。

8.3法律途径：如果调解未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更程序：任何一方要求变更合同的内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。