最新版南京市房屋租赁合同(自行交易版)版6篇.docx

最新版南京市房屋租赁合同(自行交易版)版6篇

篇1

南京市房屋租赁合同

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、租赁房屋情况

1.租赁房屋地址：南京市[具体地址]

2.房屋权属状况：甲方拥有该房屋的完全产权。

3.房屋面积：该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为每月人民币[租金金额]元，租赁期间的总租金为人民币[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按时将租金通过银行转账方式支付给甲方，每月一期，每期租金支付时间为该期首月的XX号前。

四、押金条款

1.押金：乙方在签订合同当日需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金退还：租赁期满或合同提前终止时，乙方凭甲方出具的押金收据办理退款手续。甲方在收到退房申请后的XX日内，将扣除应由乙方承担的费用后剩余的押金退还给乙方。

五、维修及维修责任

1.维修：在租赁期内，除房屋主体结构维修由甲方负责外，其他因使用产生的维修费用由乙方自行承担。

2.维修责任：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并注意保持房屋及其设施的完好状态。如因乙方的过错导致房屋及其设施损坏的，乙方应承担全部维修责任。

六、房屋转租及分租条款

1.转租及分租：乙方不得将该房屋转租或分租给他人使用。如确需转租或分租，应事先征得甲方的书面同意。

2.转租收益：乙方转租或分租该房屋所获得的收益，应全部归乙方所有，甲方不得干涉。

七、合同解除及终止条款

1.合同解除：在租赁期内，若甲乙双方中的任何一方因特殊原因需要提前终止合同的，应提前XX个月向对方提出书面通知，并支付相应的违约金。违约金的金额为剩余租期的总租金。

2.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将房屋及其设施恢复原状，并返还给甲方。甲方应在收到退房申请后的XX日内，将扣除应由乙方承担的费用后剩余的押金退还给乙方。

八、其他条款

1.不可抗力：因不可抗力因素（如地震、洪水等自然灾害）导致房屋及其设施损坏或无法正常使用的，双方均不承担责任。但乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

2.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向南京市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

九、附则

1.本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同文本及效力：本合同采用中文文本书写，自双方签字之日起生效。本合同的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的保护和管辖。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

承租入（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南京市，具体地址为。该房屋为住宅用房，房屋面积为平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，没有产权纠纷，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但应提前通知对方。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期满前30天向甲方提出书面申请，双方协商确定后续租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金元。租金支付方式为押一付三，即乙方在签订合同时支付一个月租金作为押金，以后每三个月支付一次租金。

2.乙方应在每个租金支付期的第一天完成支付。如果逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间需承担物业管理费、水电费等各项费用