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临时介入物业服务协议7篇

篇1

#甲方：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方：_________

地址：_________

联系方式：_________

#鉴于：

1.甲方是物业项目的开发商，在物业交付使用后，需委托专业的物业服务公司进行管理。

2.乙方是一家专业的物业服务公司，具备从事物业管理服务的资质和能力。

3.甲方拟委托乙方在物业交付使用前进行临时介入服务，以确保物业的顺利接管和高效管理。

#双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：

一、协议范围

1.乙方将提供临时介入物业服务，包括但不限于以下内容：物业管理方案的制定、物业设施设备的巡查、维护与保养、物业环境卫生的监督与清洁、社区文化的建设等。

2.乙方将按照甲方的要求，在物业交付使用前进行全面介入，为物业的顺利接管提供有力保障。

二、服务期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方提供临时介入服务的时间为自协议生效之日起至物业交付使用之日止。

三、服务费用

1.甲方将按照市场公允价格向乙方支付临时介入物业服务费用。具体费用标准将根据服务内容和市场情况协商确定。

2.甲方将在每月的第一个工作日向乙方支付服务费用。如有调整，将提前告知乙方。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照协议提供高质量的临时介入物业服务。同时，甲方应尊重乙方的专业意见，积极采纳合理化建议，共同提升物业管理水平。

2.乙方应严格按照协议要求提供服务，确保服务质量。在服务过程中，乙方应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度，保障物业的顺利接管和高效管理。

3.双方应建立定期沟通机制，及时协商解决服务过程中出现的问题。同时，双方应相互支持，共同推动物业管理工作的顺利进行。

五、违约责任

1.如甲方未按时支付服务费用或未提供必要的支持和协助，导致乙方无法按时提供服务或服务质量下降，甲方应承担相应的违约责任。

2.如乙方未按照协议要求提供服务或服务质量不符合约定，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方限期整改或解除合同。

3.因不可抗力或意外事件导致乙方无法按时提供服务或服务质量下降，双方应协商解决方案，并免除乙方的违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.在执行本协议过程中，如一方违反本协议条款，违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

篇2

甲方（业主委员会）：

乙方（物业服务公司）：

根据有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业项目提供临时物业服务相关事宜，达成如下协议：

一、协议范围

本协议适用于甲方委托乙方对物业项目提供临时物业服务的全过程。服务内容包括但不限于以下几个方面：

1.物业服务：乙方需按照甲方要求，提供全面的物业服务，包括但不限于清洁、绿化、保安、维修等。

2.房屋管理：乙方需对物业项目内的房屋进行有效的管理，确保房屋安全、整洁、有序。

3.设施维护：乙方需对物业项目内的各项设施进行定期维护，确保设施完好、运行正常。

4.安全管理：乙方需制定完善的安全管理制度，确保物业项目内的人身和财产安全。

5.应急处理：乙方需建立应急处理机制，对物业项目内出现的紧急情况及时进行处理。

二、服务期限

本协议的服务期限为XX年，自签订之日起生效。服务期满后，若甲方继续委托乙方提供服务，双方应重新签订协议。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用：乙方提供临时物业服务的费用应根据物业项目的实际情况和甲方的要求进行确定。具体费用包括基本服务费、能源费、维修费、绿化费、保安费等。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间向乙方支付物业服务费用。支付方式为银行转账或支票支付。具体支付时间和方式应在协议中明确约定。

四、权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照协议提供全面、优质的物业服务；有权对乙方的服务质量进行监督；有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方义务：甲方有义务按照约定向