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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精简型住宅租赁合同（2024年版）

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用与维护

2.租期与租金

2.1租赁期限

2.2租金支付方式与时间

2.3租金调整机制

3.押金与费用

3.1押金金额与退还

3.2租金包含费用范围

3.3租户承担的其他费用

4.双方权利与义务

4.1房东义务

4.2租户义务

4.3违约责任与解决方式

5.房屋维修与保养

5.1维修责任与程序

5.2保养与维护责任

5.3维修费用承担方式

6.房屋转让与转租

6.1房屋转让条件

6.2房屋转租条件

6.3转租手续与租金分配

7.合同终止与解除

7.1合同终止条件

7.2解除合同通知期限

7.3合同解除后的相关规定

8.争议解决与法律适用

8.1争议解决方式

8.2法律适用与管辖

9.其他条款

9.1房屋保险

9.2宠物饲养

9.3房屋出租前的现状确认

10.附件与补充协议

10.1附件内容

10.2补充协议签订程序

11.签字盖章

11.1房东签字盖章

11.2租户签字盖章

12.合同生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效条件

13.合同续签条款

13.1续签条件

13.2续签租金调整

14.补充条款

14.1房屋用途限制

14.2房屋装修限制

14.3房屋出租前后的检查与确认

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方。房屋地址与面积具体以附件一《房屋基本情况》为准。

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用与维护

乙方须按照房屋原本设计和结构使用房屋，不得私自改动房屋结构和布局。乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护与保养。具体使用和维护规范以附件二《房屋使用与维护规范》为准。

2.租期与租金

2.1租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限具体以附件三《租赁期限》为准。

2.2租金支付方式与时间

乙方应按照本合同约定支付租金。租金支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。租金支付时间为每月的【支付日期】。

2.3租金调整机制

租金调整机制如下：【租金调整的方式和条件】。租金调整具体以附件四《租金调整机制》为准。

3.押金与费用

3.1押金金额与退还

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金【押金金额】。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。押金退还具体以附件五《押金与费用》为准。

3.2租金包含费用范围

3.3租户承担的其他费用

4.双方权利与义务

4.1房东义务

甲方应保证房屋符合租赁用途，并按照约定提供设施和服务。具体义务以附件六《双方权利与义务》为准。

4.2租户义务

乙方应按照本合同约定合理使用房屋，并遵守相关规范和规定。具体义务以附件六《双方权利与义务》为准。

4.3违约责任与解决方式

违约责任与解决方式具体以附件六《双方权利与义务》为准。

5.房屋维修与保养

5.1维修责任与程序

房屋维修责任与程序具体以附件七《房屋维修与保养》为准。

5.2保养与维护责任

乙方应负责日常保养与维护，并按照约定履行维修程序。保养与维护责任具体以附件七《房屋维修与保养》为准。

5.3维修费用承担方式

维修费用承担方式具体以附件七《房屋维修与保养》为准。

6.房屋转让与转租

6.1房屋转让条件

房屋转让条件具体以附件八《房屋转让与转租》为准。

6.2房屋转租条件

房屋转租条件具体以附件八《房屋转让与转租》为准。

6.3转租手续与租金分配

转租手续与租金分配具体以附件八《房屋转让与转租》为准。

8.争议解决与法律适用

8.1争议解决方式

如发生本合同履行过程中的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2法律适用与管辖

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。

9.其他条款

9.1房屋保险

甲方应自行办理房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾等自然灾害和意外事故。

9.2宠物饲养

乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。宠物饲养具体规定以附件九《宠物饲养与管理》为准。

9.3房屋出租前的现状确