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储藏室转让协议模板合同8

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方和乙方。甲方为储藏室所有权人，乙方为储藏室使用权受让人。甲方全称为[甲方全称]，乙方全称为[乙方全称]。甲方法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，乙方法定代表人为[乙方法定代表人姓名]。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就储藏室转让事宜达成如下协议。

(2)甲方提供的储藏室位于[储藏室具体地址]，面积为[储藏室面积]，结构为[储藏室结构]，权属清晰，无任何权属纠纷。甲方保证其对该储藏室拥有完全的处分权，并承诺在协议签订前已将储藏室的相关情况告知乙方，包括但不限于储藏室的现状、租赁情况、维修保养记录等。

(3)本协议签订前，双方已就储藏室的转让事宜进行了充分沟通，并对储藏室的使用、维护、费用承担等事项进行了详细协商。双方均确认，本协议内容真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒事实的情况。甲方同意将储藏室转让给乙方，乙方同意接受该储藏室并支付相应的转让费用。

二、储藏室基本情况

(1)储藏室位于[具体地址]，占地面积约为[面积]，室内空间布局合理，设有独立门禁系统，保证使用安全。该储藏室自[建造年份]投入使用，至今已使用[使用年限]，经过[维护保养次数]次定期保养，维护状况良好。根据周边市场调查，同类储藏室月租金约为[市场租金]，而本储藏室租金设定为[租金]，低于市场平均租金，具有较高性价比。

(2)储藏室内配备有照明设施，采用节能灯具，每月电费约为[电费]，供暖设施为[供暖方式]，每年供暖费用约为[供暖费用]。储藏室周边交通便利，距离[主要道路]约[距离]，周边设有多个公交站点，方便客户出行。此外，储藏室附近设有便利店、餐饮店等配套设施，满足客户日常需求。

(3)储藏室所在区域为[区域名称]，该区域近年来经济发展迅速，人口密度逐年上升，对储藏室的需求量持续增长。根据近年来的租赁数据，储藏室出租率保持在[出租率]，且每年呈上升趋势。本储藏室位于该区域核心位置，地理位置优越，具有很大的市场潜力。同时，储藏室内部设施齐全，可满足不同客户的需求，如个人物品存放、企业档案管理、电商仓储等。

三、转让事项及费用

(1)本协议中，甲方同意将其拥有的储藏室转让给乙方，转让价格为[转让价格]元人民币。该价格包含储藏室本身的转让费用以及相关税费。乙方在签订本协议后[付款期限]内，应向甲方支付全部转让款项。付款方式为[付款方式]，包括但不限于银行转账、现金支付等。甲方在收到乙方支付的全部款项后，应向乙方提供完整的储藏室使用权，包括但不限于钥匙、使用手册等。

(2)甲方承诺，在转让过程中，储藏室不存在任何未了结的债务、诉讼或其他法律纠纷，且甲方有权自由转让该储藏室。若因甲方原因导致储藏室在转让过程中产生任何法律纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。此外，甲方还应保证储藏室在转让时处于良好的使用状态，如存在损坏或需要维修的情况，甲方应在转让前负责修复或承担相应费用。

(3)本协议签订后，双方应按照以下方式承担相关费用：1）储藏室转让税费由甲方承担；2）储藏室在租赁期间产生的物业费、水电费等日常费用由乙方承担；3）储藏室如需进行装修或改造，相关费用由双方协商确定，并按照协议约定分担。若因乙方原因导致储藏室损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。同时，若乙方在租赁期间违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额由双方另行协商确定。

四、双方权利义务

(1)甲方作为储藏室的所有权人，享有以下权利和义务：权利方面，甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让费用，并有权在乙方违约时追究其法律责任。义务方面，甲方应确保储藏室在转让时无任何法律纠纷，并应向乙方提供储藏室的完整使用权。根据过往案例，若甲方未能履行上述义务，乙方有权要求甲方赔偿因其损失造成的直接经济损失。

(2)乙方作为储藏室的使用权受让人，享有以下权利和义务：权利方面，乙方有权按照协议约定使用储藏室，并有权在甲方违约时要求甲方承担违约责任。义务方面，乙方应按照协议约定支付转让费用，并保证在租赁期间合理使用储藏室，不得擅自改变储藏室的结构和使用性质。例如，若乙方因不当使用导致储藏室损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。此外，乙方应遵守相关法律法规，不得从事非法活动。

(3)双方在储藏室租赁期间，应遵守以下规定：1）甲方应定期检查储藏室的维护状况，确保其处于良好的使用状态；2）乙方应定期对储藏室进行清洁和保养，保持室内环境整洁；3）若储藏室出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[响应时间]内进行维修。如因维修导致乙方无法使用储藏室，甲方应提供相应的补偿措施。根据相关案例，若甲方未能及时履行维修义务，乙方有权要求甲方赔偿因故障造成的损失。同时，双方应共同维护储藏室周边环境