无产权证房屋转让合同5篇.docx

无产权证房屋转让合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方无产权证房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方所转让的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋权属：甲方声明该房屋为其合法所有，但因历史原因无法提供产权证明。乙方对此表示充分理解，并同意在此前提下进行购买。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方约定，甲方将房屋以人民币XX万元的价格转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部房款。甲方收到房款后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到房款后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，并将附属设施一并交付给乙方。

2.过户：由于房屋无产权证明，双方约定，甲方应协助乙方办理相关过户手续。所需费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方在收到房款后未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已付房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同后未能在约定时间内支付房款，视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.税费承担：双方约定，因房屋转让产生的所有税费均由乙方承担。包括但不限于个人所得税、契税等。

2.附属设施处理：附属设施包括但不限于家具、家电等物品，双方约定，附属设施归乙方所有。

3.争议解决：如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方无产权证房屋转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋为______结构，共有______层，其中地面以上______层，地面以下______层。

3.房屋内部设施包括：______。

二、房屋权属情况

1.甲方就该房屋享有完全的处分权，没有设定抵押、担保等权利负担。

2.甲方保证该房屋不受任何第三方的追索，否则由甲方承担全部法律责任。

三、转让价格及支付方式

1.甲方将该房屋以人民币______元（大写：______元整）的价格转让给乙方。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付全部房款。

四、交付及过户

1.甲方应在收到房款后______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订书面交接单。

2.房屋过户手续由甲方协助乙方办理，相关费用由乙方承担。过户完成后，乙方即成为该房屋的合法所有人。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方完成过户手续，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给乙方。

2.乙方如未能按时支付房款或完成过户手续，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

六、其他约定事项

1.该房屋内的家具、电器等物品由甲方赠送给乙方，双方已协商确定价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方应保证该房屋的消防安全，如因甲方原因导致火灾等安全事故，由甲方承担全部法律责任。

3.乙方在居住过程中应注意安全使用房屋及内部设施，如因乙方原因导致房屋损坏或安全事故，由乙方承担全部法律责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇3

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共