商铺档口租赁合同书与商铺消防安全责任书范文5篇.docx

商铺档口租赁合同书与商铺消防安全责任书范文5篇

篇1

商铺档口租赁合同书

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商铺档口事宜，达成如下协议：

一、合同背景

1.甲方是位于___________的商铺档口（以下简称“商铺”）的合法所有者，有权出租该商铺。

2.乙方对商铺进行了充分的了解和考察，并决定租赁该商铺。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，甲方在收到申请后15个工作日内予以答复。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______。

3.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方需按日利率万分之五向甲方支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金______元（大写：______元整）。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括但不限于支付租金、维护商铺设施等。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方需将保证金全额退还乙方。若乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动。但乙方需保证经营活动的合法性，并承担经营过程中产生的全部费用。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需装修或扩建，需事先征得甲方的书面同意。

3.乙方需保证商铺的整洁和卫生，并遵守甲方的卫生管理制度。

4.乙方需积极配合甲方的管理工作，遵守甲方的各项规定和制度。如有违规行为，甲方有权依据相关规定进行处理。

六、消防安全责任

1.乙方需严格遵守国家的消防法律法规和甲方的消防安全制度。

2.乙方需确保商铺的消防设施完备并有效运行，定期检查消防设备是否完好，如发现设备故障或损坏应及时通知甲方或相关部门进行处理。

3.乙方需制定并执行消防安全管理制度，明确各级人员的消防安全职责，加强消防宣传教育和培训，提高员工的消防安全意识和自救能力。

4.在火灾发生时，乙方应积极配合甲方进行疏散和救援工作，尽量减少火灾带来的损失。

5.如因乙方的原因导致火灾发生或扩大，乙方需承担相应的法律责任和赔偿责任。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能按时交付商铺供乙方使用，每逾期一天需向乙方支付违约金______元（大写：______元整）。

3.乙方如未能按时支付租金或保证金，每逾期一天需向甲方支付滞纳金______元（大写：______元整）。同时，甲方有权停止供水供电服务，由此造成的损失由乙方自行承担。

4.乙方如有擅自改变商铺结构和用途、损坏商铺设施等行为，需承担相应的赔偿责任和违约金______元（大写：______元整）。

5.乙方如有违反消防安全规定的行为，需承担相应的法律责任和违约金______元（大写：______元整）。如导致火灾发生或扩大，还需赔偿由此给甲方造成的全部损失。

八、争议解决

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的诉讼费用和律师费用由败诉方承担。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：___________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：___________

日期：______年______月______日

篇2

商铺档口租赁合同书

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商铺档口事宜，达成如下协议：

一、合同背景

1.甲方是位于_________（地址）的商铺档口的合法所有者，有权将该商铺档口出租给乙方使用。

2.乙方是一家从事_________（行业）的企业，需要租赁商铺档口作为经营场