精品宾馆资产转让协议实例(2024年度版)版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精品宾馆资产转让协议实例(2024年度版)版

本合同目录一览

1.资产转让

1.1宾馆资产描述

1.2资产转让范围

1.3资产评估

1.4转让价格与支付方式

2.转让条件

2.1受让方资格

2.2转让方义务

2.3受让方义务

3.合同的履行

3.1资产过户

3.2经营管理权交接

3.3员工处理

3.4合同生效时间

4.合同的解除与终止

4.1解除条件

4.2终止条件

4.3解除或终止后的权利与义务处理

5.违约责任

5.1转让方的违约责任

5.2受让方的违约责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径解决

7.合同的变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约保密条款

9.合同的附则

9.1适用法律

9.2合同生效

9.3合同副本

10.资产转让清单

10.1资产清单

10.2资产数量与质量

10.3资产价值评估

11.附加条款

11.1其他重要事项

11.2特别声明

11.3双方商定的其他事项

12.转让方与受让方的详细信息

12.1转让方信息

12.2受让方信息

13.附件

13.1相关许可证照

13.2资产评估报告

13.3其他重要文件

14.签字盖章页

14.1转让方签字盖章

14.2受让方签字盖章

14.3见证方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条资产转让

1.1宾馆资产描述

本合同所述的精品宾馆资产，位于_______（地址），拥有经营面积_______平方米，共计楼层_______层。宾馆内设有客房_______间，包括标准间、大床房、套房等多种房型；餐饮设施包括中餐厅、西餐厅、咖啡厅及多功能厅_______个；其他设施包括健身房、游泳池、会议室等。宾馆资产范围内的所有设备、家具、用品等详见附件一《资产清单》。

1.2资产转让范围

本次资产转让范围包括但不限于：宾馆的土地使用权、房屋所有权、装修及设施设备所有权、商标权、经营权等。具体转让资产范围以附件一《资产清单》为准。

1.3资产评估

宾馆资产的转让价格依据_______（评估机构名称）出具的资产评估报告确定。评估基准日为_______年_______月_______日，评估值为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

1.4转让价格与支付方式

转让价格根据评估值确定为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。受让方应按照下列第_______条约定分三期向转让方支付转让价款：

第一期：合同签订之日起_______日内，受让方支付转让价的_______%；

第二期：_______年_______月_______日前，受让方支付转让价的_______%；

第三期：_______年_______月_______日前，受让方支付转让价的_______%。

受让方支付转让价款的方式为：_______（银行转账、现金支付等）。

第二条转让条件

2.1受让方资格

（1）具有独立法人资格，持有有效营业执照；

（3）信誉良好，无不良信用记录；

（4）同意本合同的条款，并能够按照约定履行合同义务。

2.2转让方义务

转让方应保证其对所述资产拥有完全的所有权或处置权，并保证所述资产不存在任何权利瑕疵或者法律纠纷。

2.3受让方义务

受让方应按照本合同约定支付转让价款，并按照约定接受资产过户手续。受让方应承担宾馆资产转让过程中产生的相关税费。

第三条合同的履行

3.1资产过户

转让方应协助受让方办理资产过户手续，包括土地使用权、房屋所有权、商标权、经营权等相关手续。资产过户手续应在合同签订之日起_______日内完成。

3.2经营管理权交接

资产过户完成后，转让方应将宾馆的经营权和管理权完整移交给受让方。经营管理权交接应在资产过户手续完成之日起_______日内完成。

3.3员工处理

受让方应承认并继续履行转让方与宾馆员工签订的劳动合同。受让方有权根据经营需要对宾馆员工进行合理调整。

3.4