房屋租赁合同解除通知书5篇.docx

房屋租赁合同解除通知书5篇

篇1

尊敬的房屋承租方：

我们诚挚地通知您，根据双方签订的房屋租赁合同，我们决定解除该合同。以下是详细的解除通知：

一、合同基本信息

合同名称：房屋租赁合同

合同编号：XXXX

签订时间：XXXX年XX月XX日

当事人：

出租方：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

承租方：您本人，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

二、解除原因

1.承租方违反合同约定，未按时支付租金，且经过出租方多次催告后仍未支付。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，出租方有权解除合同。

2.承租方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，违反了合同约定的使用性质。出租方有权要求承租方恢复原状，并解除合同。

3.承租方在租赁期间对房屋造成损害，包括但不限于墙面、地板、家具等，出租方有权要求承租方承担相应的赔偿责任，并解除合同。

三、解除时间

自本通知发出之日起，该房屋租赁合同正式解除。请您立即停止使用租赁房屋，并返还房屋钥匙。出租方将不再承担该房屋的出租责任。

四、法律责任

1.承租方应在合同解除后尽快返还房屋，如未按时返还，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任。

2.出租方在合同解除后有权要求承租方承担因违约造成的损失，包括但不限于未支付的租金、房屋损坏的修复费用等。

3.双方应共同办理房屋交接手续，确保房屋内的财产得到妥善安置。如因承租方的过错导致房屋内财产丢失或损坏，出租方有权要求承租方承担相应的赔偿责任。

五、其他事项

1.承租方在租赁期间所缴纳的水电费、物业管理费等费用，应在合同解除后尽快结清。如未按时结清，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任。

2.出租方在合同解除后有权对房屋进行新的装修或改造，以使其符合其他租客的需求。

3.双方应共同遵守国家的法律法规，确保房屋租赁市场的稳定和发展。如因承租方的过错导致合同无法继续履行，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任。

在此，我们再次强调，出租方与承租方的关系是合作关系，双方应相互尊重、友好协商。但由于承租方的违约行为，导致合同无法继续履行，出租方不得不做出解除合同的决定。希望您能理解这一决定，并积极配合完成相关事宜。如有任何疑问或需要进一步的协商，请随时联系我们。我们将竭诚为您服务，以确保这一过程尽可能顺利进行。

篇2

尊敬的承租方：

我们双方于XXXX年XX月XX日签订的房屋租赁合同，因承租方原因，需要解除该合同。经过双方友好协商，现达成如下协议：

一、合同解除时间

双方同意，自XXXX年XX月XX日起，解除双方签订的房屋租赁合同。

二、租金结算

1.承租方需支付租金至XXXX年XX月XX日，共计XX个月，租金总额为XX元。出租方在收到承租方支付的租金后，将返还承租方已支付的租赁保证金XX元。

2.承租方需在XXXX年XX月XX日前完成租金支付，逾期未支付的，出租方有权按照合同规定收取滞纳金。

三、房屋返还

1.承租方需在XXXX年XX月XX日前将房屋返还给出租方，并保证房屋内所有设施和物品完好无损。如有损坏或丢失，承租方需承担相应的赔偿责任。

2.出租方在收到房屋后，将进行验收，如有不符合合同约定的情形，出租方有权要求承租方进行修复或赔偿。

四、其他约定

1.双方同意，在合同解除后，出租方有权重新出租该房屋。承租方需配合出租方的出租工作，不得对出租造成任何妨碍。

2.双方同意，在合同解除后，双方之间的权利义务关系随之终止。任何一方不得再以任何理由要求对方承担任何责任或义务。

五、争议解决

1.双方同意，在合同解除过程中，如发生任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向出租方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的部分，直至争议解决完毕。

六、其他事项

1.双方同意，在合同解除后，出租方有权要求承租方在返还房屋前拆除所有个人物品及装饰。承租方需在返还房屋前完成拆除工作，否则出租方有权进行处理。

2.双方同意，在合同解除后，出租方有权对房屋进行必要的维护和保养工作。承租方需配合出租方的维护工作，不得对维护工作造成任何妨碍。

七、违约责任

1.双方同意，在合同解除过程中，如一方违反合同约定或法律法规规定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.出租方和承租方同意遵守中国法律法规关于房屋租赁合同解除的规定。如违反相关法规规定，需承担相应的