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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

现代餐饮旺铺租赁协议范本版A版

本合同目录一览

第一条租赁旺铺概述

1.1旺铺位置与面积

1.2租赁期限

1.3租赁起始与终止日期

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

3.3经营限制

第四条维修与保养

4.1出租人责任

4.2承租人责任

4.3维修费用承担

第五条保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担

第六条租赁旺铺的转租

6.1转租条件

6.2转租手续

6.3转租租金分配

第七条提前解除合同

7.1解除合同的条件

7.2解除合同的程序

7.3解除合同的违约金

第八条违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约责任的具体处理方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3适用法律

第十条其他约定

10.1广告与宣传

10.2安全管理

10.3环境保护

第十一条附件

11.1旺铺照片

11.2租赁合同补充协议

第十二条签字盖章

12.1出租人签字盖章

12.2承租人签字盖章

第十三条合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

第十四条合同的修改与补充

14.1修改条件

14.2补充内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁旺铺概述

1.1旺铺位置与面积

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【具体年数】年，自【具体起始日期】起至【具体终止日期】止。

1.3租赁起始与终止日期

租赁起始日期为【具体起始日期】，终止日期为【具体终止日期】。若双方同意续租，应提前【具体提前通知期限】个月书面通知对方。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月【具体金额】元。租金每【具体支付周期】支付一次。

2.2租金支付周期

租金支付周期为【具体支付周期】，如每月支付一次，则为每月【具体日期】前支付当月租金。

2.3租金支付方式

乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

户名：【甲方名称】

账号：【具体账号】

开户行：【具体开户行】

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

乙方同意将旺铺用于从事【具体经营范围】的餐饮业务。

3.2经营范围

乙方的经营范围包括但不限于：【具体经营项目】。

3.3经营限制

（1）违反我国法律法规的活动；

（2）违反租赁目的的活动；

（3）损害甲方权益的活动；

（4）其他违反合同约定或影响旺铺正常使用的行为。

第四条维修与保养

4.1出租人责任

甲方负责旺铺的结构安全、设施设备及公共区域的维修与保养。

4.2承租人责任

乙方负责旺铺内部装修及设施设备的日常维护保养。

4.3维修费用承担

因乙方使用不当导致的旺铺设施设备损坏，维修费用由乙方承担。因甲方原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。

第五条保险

5.1保险责任

乙方应按合同约定向保险公司投保，确保旺铺及经营活动的保险覆盖。

5.2保险费用承担

乙方承担保险费用，并确保保险期间旺铺及经营活动符合保险公司要求。

第六条租赁旺铺的转租

6.1转租条件

乙方如需转租旺铺，须征得甲方书面同意。

6.2转租手续

乙方应在转租前【具体提前通知期限】书面通知甲方，并提供转租合同及乙方与承租人的基本信息。

6.3转租租金分配

乙方与转租方的租金分配事项自行约定，但不得低于甲方规定的最低租金。

第八条违约责任

8.1出租人违约

甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用旺铺的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【具体金额】元。

8.2承租人违约

乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【具体金额】元。

8.3违约责任的具体处理方式

违约方应按照双方约定或法律规定承担违约责任。双方也可协商确定其他违约处理方式。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同纠纷的解决方式采用【仲裁/诉讼】。

9.2争议解决地点

争议解决的地点为【具体地点】。

9.3适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用【具体国家或地区】的法律。

第十条其他约定

10.1广告与宣传

乙方在使用旺铺进行广告和宣传时，应遵守相关法律法规，不得损害甲方权益。

10.2安全管理

乙方应确保旺铺内的安全管理工作，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。

10.3环境保护

乙方应按照我国环保法律法规，做好旺铺经营过程中的环境保护