写字楼租赁合同标准8篇.docx

写字楼租赁合同标准8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

注册地：___________

地址：___________

法定代表人：___________

乙方（承租方）：___________

注册地：___________

地址：___________

法定代表人：___________

鉴于甲方拥有并合法出租位于__________的写字楼，乙方需要租赁该写字楼作为办公用途，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积、布局、设施等详见附件《租赁物业交接清单》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回物业，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前六个月书面通知甲方，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的面积和约定的租金标准向甲方支付租金。

3.2租金总额为人民币____元（大写：______），租金支付方式采用______（如：季度支付、年度支付等）。

3.3乙方应在每月（或季度、年度等）的第___个工作日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时支付人民币____元（大写：______）作为押金。

4.2租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期限届满后___个工作日内退还押金。

五、物业管理及费用

5.1乙方应按时支付物业管理费、水电费、网络费等因使用物业产生的相关费用。

5.2物业管理费为每月人民币____元（大写：______），由乙方在每月的第___个工作日前支付至物业管理公司指定账户。

六、装修及改造

6.1乙方可以对物业进行装修和改造，但须事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

6.2租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将物业恢复原状（自然损耗除外），并承担相关费用。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金、押金、物业管理费及其他相关费用，乙方应按日向甲方支付违约金人民币____元（大写：______）。如逾期超过___日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

7.2如因乙方原因提前解除本合同，乙方应赔偿甲方相当于一个月租金的违约金。如因甲方原因提前解除本合同，甲方应赔偿乙方相当于一个月租金的违约金。违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

7.3双方其他违约行为，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

八、其他条款

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________________的写字楼租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其合法拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体描述如下：

1.物业地址：____________________。

2.建筑面积：______平方米。

3.房屋结构：______。

4.配套设施：包括但不限于电力、水源、供暖、网络等设施完备。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将物业归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金给甲方，支付日期为每期的第______日。

3.押金：乙方应在签署本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满，乙方如无违约情况，押金将全额退还。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应提供物业的使用权，并保证物业的适合使用性。

（3）甲方应负责物业的维修和保养工作，但由乙方引起的损坏除外。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使