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广州写字楼租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：______________________

联系方式：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方是拥有合法权利的出租人，乙方有意租赁甲方位于广州市的写字楼作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其合法拥有的位于广州市的写字楼出租给乙方使用。租赁物业的具体地址为______。物业具体面积及布局详见本合同附件。乙方对该物业的状况已进行现场查看并充分了解。乙方承诺将遵守中国相关的法律法规以及广州市的规定，合法合规地使用该物业。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将物业归还给甲方。如需续租，双方应在租赁期满前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______元整）。租金支付方式如下：每______个月支付一次，每次支付______元人民币（大写：______元整）。乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、物业交付与验收

甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方。交付时，双方应进行物业的验收并签署验收文件。验收文件一旦签署，即视为甲方已按照约定交付物业。乙方在验收过程中如发现物业存在不符合约定的情形，应当在验收后七日内书面通知甲方，由甲方负责修复。

五、物业使用与维护

乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。乙方应合理使用物业及其附属设施，并负责日常维护。因乙方使用不当或不合理维护造成的损坏，应由乙方负责修复。甲方有权对物业及其附属设施进行检修和维护，乙方应予配合。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。违约金和赔偿金的数额应相当于因违约所造成的实际损失。如违约金数额不足以弥补实际损失，守约方有权要求违约方进一步赔偿。

七、保险与税费

甲乙双方应按照国家和广州市的有关规定缴纳各项税费。物业的保险由乙方负责购买，保险费用由乙方承担。如因乙方未购买保险或未足额购买保险导致损失，由乙方承担全部责任。

八、合同的解除与终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：

1.双方协商一致解除合同；

2.乙方违反合同约定，甲方提前解除合同；

3.不可抗力导致合同无法继续履行；

4.租赁期限届满且未续租。

合同解除或终止后，乙方应将物业归还给甲方，并清理场地。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均有权向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：____________________

法定代表人（签字）：__________________

日期：_______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方位于广州市XXXX区XXXX街道的写字楼，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租给乙方的房屋位于广州市XXXX区XXXX街道，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型：写字楼。

3.房屋内部设施包括：XXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元/月，租金总额为人民币（大写）XX元。