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前期物业服务合同(示范文本四)7篇

篇1

甲方（建设单位）：__________

乙方（物业服务企业）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对__________（物业名称）提供前期物业管理服务订立本合同，以兹信守。

一、物业基本情况

物业类型：__________（住宅、办公、商业或其他类型）。

座落位置：__________（详细地址）。

建筑面积：__________（物业总面积，包括住宅、商业、公共区域等）。

二、物业服务内容

乙方提供的服务包括但不限于以下内容：综合管理服务、公共设施设备及其运行维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护管理、装饰装修管理及其他约定的专项服务等。具体服务内容和标准详见附件《物业服务内容和标准》。

三、物业服务期限

本合同自签订之日起生效，至业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日终止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用计算方式：按业主所拥有的建筑面积计算。具体收费标准详见附件《物业服务费用标准》。

2.业主应按时缴纳物业服务费用，乙方须定期向业主公布物业服务费用的收支情况。

3.甲方应确保在前期物业服务期间，物业服务费用的及时足额支付。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.保证向乙方提供必要的物业资料，并协助乙方做好物业管理工作。

2.保证物业交付使用前各项设施设备的正常运行。

3.协助乙方开展物业服务活动，协调处理相关事宜。

4.履行合同中约定的其他义务。

（二）乙方权利义务：乙方应根据法律法规和政策规定以及本合同约定，制定物业服务方案，提供优质服务；收取物业服务费用；有权要求甲方协助开展物业服务工作；对发现的问题及时提出整改意见；履行合同中约定的其他义务。

六、违约责任甲乙任何一方不履行本合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。具体违约责任约定详见附件《违约责任条款》。

七、其他事项甲乙双方可对本合同的未尽事宜进行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：__________附：物业服务内容和标准物业服务费用标准违约责任条款（以上附件根据具体情况进行调整和完善）

篇2

甲方（建设单位）：__________

乙方（物业服务企业）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对__________（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，特订立本合同，双方共同遵守。

一、物业基本情况

物业类型：__________；坐落位置：__________；占地面积：__________；建筑面积：__________。

二、物业服务内容

乙方提供的前期物业管理服务内容主要包括：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化、水系、道路等的养护管理；安全监控、公共秩序维护等安全防范工作；装饰装修管理服务等。具体以《前期物业服务标准》为准。

三、物业服务期限

篇3

甲方（物业管理企业）：__________

地址：___________________________

联系方式：_______________________

法定代表人：_____________________

注册资本：________________________

资质证书编号：____________________

服务范围：物业管理服务及相关业务

服务等级资质：_____________级资质标准（根据实际填写）

物业服务区域：_______小区（具体填写）及周边区域相关公共设施和场所等。

服务期限：自合同签订之日起至业主大会选聘新的物业服务企业接管为止。

服务内容及服务标准：（具体条款根据实际需求填写）

乙方（建设单位）：__________

地址：__________________________