物业管理餐饮服务2024协议样本版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理餐饮服务2024协议样本版A版

本合同目录一览

1.物业管理餐饮服务范围与内容

1.1物业管理范围

1.2餐饮服务范围

2.合同期限

2.1起始日期

2.2结束日期

3.双方责任与义务

3.1甲方责任与义务

3.2乙方责任与义务

4.服务标准与质量要求

4.1物业管理服务标准

4.2餐饮服务质量要求

5.费用与支付

5.1物业管理费用

5.2餐饮服务费用

5.3费用支付方式与时间

6.维修与保养

6.1物业管理维修与保养

6.2餐饮服务设施维修与保养

7.保险事宜

7.1甲方保险

7.2乙方保险

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的生效、终止与续签

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续签条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约泄露后果

13.合同的附件

13.1附件内容

13.2附件的有效性

14.其他约定事项

14.1甲方特殊要求

14.2乙方特殊要求

第一部分：合同如下：

1.物业管理餐饮服务范围与内容

1.1物业管理范围

甲方将其物业管理范围提供给乙方使用，包括但不限于公共区域的清洁、维修、保养、安保等工作。具体范围以附件一为准。

1.2餐饮服务范围

乙方应在甲方物业管理范围内提供餐饮服务，包括但不限于食堂、咖啡厅、快餐等。具体服务内容以附件二为准。

2.合同期限

2.1起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.2结束日期

本合同期限为____年，自起始日期起算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。

3.双方责任与义务

3.1甲方责任与义务

（1）保证物业管理范围内的设施设备正常运行，确保乙方正常使用；

（2）按照约定及时支付乙方餐饮服务费用；

（3）协助乙方解决在物业管理范围内遇到的问题；

（4）遵守国家法律法规，不得干涉乙方的正常经营活动。

3.2乙方责任与义务

（1）按照约定提供餐饮服务，保证服务质量；

（2）按照约定支付甲方物业管理费用；

（3）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；

（4）负责自身经营活动的安全，确保不影响甲方及其他方的正常工作。

4.服务标准与质量要求

4.1物业管理服务标准

甲方应按照附件三《物业管理服务标准》提供服务。

4.2餐饮服务质量要求

乙方应按照附件四《餐饮服务质量要求》提供服务。

5.费用与支付

5.1物业管理费用

甲方应支付乙方物业管理费用，具体金额及支付方式见附件五。

5.2餐饮服务费用

乙方应向甲方收取餐饮服务费用，具体金额及支付方式见附件六。

5.3费用支付方式与时间

双方约定的费用支付方式为____（现金、转账等），支付时间为每月的____日。

6.维修与保养

6.1物业管理维修与保养

甲方负责物业管理范围内的设施设备的维修与保养，确保设施设备正常运行。

6.2餐饮服务设施维修与保养

乙方负责其餐饮服务设施的维修与保养，确保设施设备正常运行。

7.保险事宜

7.1甲方保险

甲方应为其物业管理范围内的设施设备及人员购买相应的保险，并将保险单据交给乙方备案。

7.2乙方保险

乙方应为其员工购买相应的保险，并将保险单据交给甲方备案。

8.合同变更与解除

8.1变更条件

任何一方提出合同变更需求时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

8.2解除条件

在合同期限内，除非一方严重违反本合同，另一方有权书面通知解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

甲方违反本合同的，应承担乙方因此所遭受的损失。具体违约责任按照本合同约定的违约责任条款和附件七《违约责任》执行。

9.2乙方违约责任

乙方违反本合同的，应承担甲方因此所遭受的损失。具体违约责任按照本合同约定的违约责任条款和附件七《违约责任》执行。

10.争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议或纠纷。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径

如调解不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.合同的生效、终止与续签

11.1