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离婚协议房产归一方所有有效吗7篇

篇1

甲方（男方）：[男方姓名]，[男方身份证号码]

乙方（女方）：[女方姓名]，[女方身份证号码]

鉴于双方因感情破裂，自愿离婚，并对财产分割达成一致意见，特订立本协议，以资共同遵守。

一、房产归属

1.双方共同所有的位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”），归甲方所有。

2.甲方应于本协议生效之日起[具体时间]内，协助乙方办理该房产的过户手续，将房产过户至甲方名下。

3.过户过程中产生的所有费用，由甲方承担。

二、债务承担

1.该房产的贷款（如有）由甲方承担。甲方应于本协议生效之日起[具体时间]内，结清该房产的贷款。

2.该房产过户至甲方名下后，因该房产产生的所有债务、税费等，均由甲方承担。

三、其他约定

1.乙方应在办理过户手续前，结清该房产的水、电、燃气等费用。

2.该房产过户至甲方名下后，甲方不得将该房产再次转让或抵押。

3.甲方应妥善保管该房产，不得损害该房产的结构和功能。

4.双方应严格遵守本协议的约定，如有一方违约，违约方应承担相应的法律责任。

四、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、协议生效

本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[男方手写签名]

乙方（签字）：[女方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

甲方（男方）：[男方姓名]，[男方身份证号码]

乙方（女方）：[女方姓名]，[女方身份证号码]

鉴于双方因感情破裂，自愿离婚，并对财产分割达成一致意见，特订立本补充协议，以资共同遵守。

一、房产归属补充条款

1.该房产归甲方所有后，甲方不得将该房产再次转让或抵押。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

2.该房产过户至甲方名下后，甲方应妥善保管该房产，不得损害该房产的结构和功能。如因甲方过错导致该房产价值降低或发生损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.该房产归甲方所有期间，如因该房产产生的任何纠纷或诉讼，均由甲方自行承担。乙方有权要求甲方在合理范围内赔偿因此给乙方造成的全部损失。

二、债务承担补充条款

1.该房产的贷款（如有）由甲方承担。如因甲方未能按时还款导致乙方信用记录受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.该房产过户至甲方名下后，因该房产产生的所有债务、税费等，均由甲方承担。如因甲方未能按时履行还款义务导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

三、其他约定补充条款

1.乙方在办理过户手续前，应确保结清该房产的水、电、燃气等费用。如因乙方未结清费用导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.双方应严格遵守本协议及补充协议的约定，如有一方违约，违约方应承担相应的法律责任。包括但不限于赔偿损失、支付违约金等责任。

四、争议解决补充条款

因本协议及补充协议引起的或与本协议及补充协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。同时双方同意接受仲裁机构的仲裁裁决。

五、协议生效补充条款

本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。同时本补充协议作为原离婚协议的组成部分，与原离婚协议具有同等法律效力。如原离婚协议与本补充协议存在冲突或不一致之处，以本补充协议为准。

甲方（签字）：[男方手写签名]

乙方（签字）：[女方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

一、引言

在离婚过程中，房产的归属问题往往成为双方争议的焦点。有些离婚协议中明确规定了房产归一方所有，但这样的协议是否有效，需要结合具体情况进行分析。本文将从法律角度出发，探讨离婚协议房产归一方所有的效力问题。

1.协议内容明确：在离婚协议中，如果双方明确约定了房产归一方所有，那么该协议具有法律效力。这种约定可以是基于双方协商一致的，也可以是单方提出的，只要经过双方同意并签署协议，就可以产生法律效力。

2.房产归属约定不违反法律、行政法规的强制性规定：如果离婚协议中的房产归属约定违反了法律、行政法规的强制性规定，那么该约定无效。例如，如果协议中的房产归属约定侵犯了第三方的合法权益，或者违反了公序良俗等原则，那么该约定可能无效。

3.房产归属约定不损害国家、集体或者他人的合法权益：同样，如果离婚协议中的房产归属约定损害了国