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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业管理公司2024协议条款明细版A版
本合同目录一览
1.物业概述
1.1物业地址
1.2物业类型
1.3物业管理范围
2.双方主体
2.1物业管理公司名称
2.2物业管理公司资质
2.3物业所有权人名称
2.4物业所有权人代表
3.管理服务内容
3.1物业维护保养
3.2物业安全保卫
3.3物业清洁卫生
3.4物业公共设施管理
3.5绿化管理
4.管理服务费用
4.1物业管理费
4.2维修基金
4.3其他费用
4.4费用交纳时间及方式
5.双方权利与义务
5.1物业管理公司的权利与义务
5.2物业所有权人的权利与义务
6.合同期限
6.1合同开始日期
6.2合同结束日期
7.合同变更
7.1合同变更条件
7.2合同变更程序
8.合同终止
8.1合同终止条件
8.2合同终止程序
9.违约责任
9.1物业管理公司违约责任
9.2物业所有权人违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁地点及机构
11.法律适用
11.1合同适用的法律法规
12.其他约定
12.1物业保险
12.2物业维修基金管理
12.3物业转让
13.附件
13.1物业资料清单
13.2物业设施设备清单
13.3物业管理制度汇编
14.签字盖章
14.1物业管理公司盖章
14.2物业所有权人盖章
14.3签字人信息
第一部分：合同如下：
第一条物业概述
1.1物业地址
物业位于市区街道号，具体栋号、单元、房号等详细信息详见附件一。
1.2物业类型
物业类型为住宅小区，包括但不限于住宅楼、配套设施（如商场、幼儿园、健身房等）及公共区域。
1.3物业管理范围
物业管理范围包括但不限于物业内的房屋及附属设施、公共区域、绿化带、停车设施等。
第二条双方主体
2.1物业管理公司名称
物业管理公司名称为物业管理有限责任公司。
2.2物业管理公司资质
物业管理公司具备中华人民共和国住房城乡建设部颁发的物业服务企业资质证书，资质等级为二级。
2.3物业所有权人名称
物业所有权人名称为房地产开发有限公司。
2.4物业所有权人代表
物业所有权人代表为，身份证号码为。
第三条管理服务内容
3.1物业维护保养
物业管理公司应按照物业管理合同约定，对物业共用部位进行定期检查、维护、保养，确保共用部位的使用功能。
3.2物业安全保卫
物业管理公司应制定并落实物业管理区域内的安全保卫制度，确保物业区域内的公共安全。
3.3物业清洁卫生
物业管理公司应负责物业管理区域内的清洁卫生工作，保证公共区域干净整洁。
3.4物业公共设施管理
物业管理公司应负责物业管理区域内的公共设施设备的管理、维护、保养工作。
3.5绿化管理
物业管理公司应负责物业管理区域内的绿化工作，包括绿化带修剪、浇水、施肥等。
第四条管理服务费用
4.1物业管理费
物业管理费为人民币元/平方米·月，按照物业的建筑面积计算。
4.2维修基金
维修基金为人民币元/平方米，用于物业共用部位的维修、更新、改造。
4.3其他费用
其他费用包括但不限于水费、电费、煤气费、垃圾处理费等。
4.4费用交纳时间及方式
物业管理费、维修基金及其他费用应在每月的第一个工作日支付。支付方式可以为现金、转账等。
第五条双方权利与义务
5.1物业管理公司的权利与义务
物业管理公司有权按照物业管理合同约定，对物业进行管理、维护、保养。物业管理公司应履行物业管理合同约定的各项义务。
5.2物业所有权人的权利与义务
物业所有权人应按照物业管理合同约定，按时支付物业管理费、维修基金及其他费用。物业所有权人应履行物业管理合同约定的各项义务。
第六条合同期限
6.1合同开始日期
合同开始日期为双方签字盖章之日起。
6.2合同结束日期
合同结束日期为合同期限届满之日。
第七条合同变更
7.1合同变更条件
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2合同变更程序
合同变更协议应明确变更内容、变更范围、变更期限等，并由双方签字盖章后生效。
第八条合同终止
8.1合同终止条件
合同终止条件如下：
（一）双方协商一致解除合同；
（二）合同期限届满，双方未续签；
（三）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；
（四）法律、法规规定的其他合同终止条件。
8.2合同终止程序
合同终止程序如下：
（一）终止合同的一方应提前一个月通知对方；
（二）终止合同的一方应按
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