2025年度房屋租赁合同租赁合同解除条件法律意见书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房屋租赁合同租赁合同解除条件法律意见书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.乙方（承租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方（如有）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同依据甲方与乙方双方协商一致，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保租赁关系的稳定，维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋：指甲方拥有的可用于出租的住宅或商业用途房屋。

（2）租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的起始日至终止日。

（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。

3.2关键词解释：

（1）房屋租赁合同：指甲乙双方就房屋租赁事宜签订的具有法律效力的书面协议。

（2）解除条件：指在合同履行过程中，因特定原因导致合同无法继续履行，甲乙双方可按照约定解除合同的条件。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

（3）甲方有义务按照合同约定提供房屋及相关设施。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。

（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。

（3）乙方有义务遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式：

乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）乙方违约，甲方有权解除合同。

6.3终止程序：

（1）甲乙双方协商一致解除合同，应提前____日书面通知对方；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失；

（3）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应立即搬离房屋，并恢复房屋原状；

（2）甲乙双方应按照合同约定处理租金、押金等款项；

（3）因合同解除产生的纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：根据双方协商，租金为人民币____元/月，共计人民币____元，租赁期限为____年。

（2）押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为押金，合同终止后无违约情况下，甲方应无息退还。

（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等，由乙方承担。

7.2支付方式

乙方应按月支付租金，具体支付方式如下：

（1）乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

（2）租金支付后，乙方应保存支付凭证，以备查验。

7.3支付时间

乙方应按月支付租金，具体支付时间为每月的____日。

7.4支付条款

（1）若乙方未能在约定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并按每日万分之五的比例支付滞纳金。

（2）若乙方连续____个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并