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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业租赁合同：2024年详细版版B版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.费用承担

4.1物业费

4.2水电费

4.3维修费

4.4其他费用

5.租赁用途

5.1租赁用途描述

5.2租赁用途限制

6.维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

7.保险责任

7.1出租人保险责任

7.2承租人保险责任

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租批准

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的通知期限

9.3提前解除合同的违约金

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决时效

12.合同的变更与终止

12.1合同变更条件

12.2合同终止条件

13.合同的附件

13.1物业照片

13.2租赁用途证明

13.3其他重要文件

14.其他条款

14.1合同的生效日期

14.2合同的保密条款

14.3合同的不可抗力条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业描述

1.1物业位置

物业位于市区街道号，具体位置见附件一物业照片。

1.2物业面积

物业总面积为平方米，具体面积以附件一物业照片为准。

1.3物业现状

物业现状为，具体现状以附件一物业照片为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年月日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年月日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需续约，应提前三个月向出租人提出书面续约申请。出租人应在收到续约申请后一个月内答复承租人。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月元，总计元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付日期

租金支付日期为每月日。

3.4租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息见附件二。

第四条费用承担

4.1物业费

物业费由出租人承担。

4.2水电费

水电费由承租人承担。

4.3维修费

维修费的承担方式如下：

（1）因出租人原因导致的物业损坏，维修费用由出租人承担。

（2）因承租人原因导致的物业损坏，维修费用由承租人承担。

（3）因不可抗力导致的物业损坏，维修费用按实际情况承担。

4.4其他费用

其他费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金等，具体费用按照实际情况承担。

第五条租赁用途

5.1租赁用途描述

承租人租赁该物业用作。

5.2租赁用途限制

承租人不得将租赁物用作违法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

出租人应保证租赁物处于正常使用状态，对于租赁物因自然磨损或正常使用而导致的损坏，出租人应负责维修。

6.2承租人维修责任

承租人应合理使用租赁物，对于因承租人原因导致的租赁物损坏，承租人应负责维修。

第八条转租条款

8.1转租条件

承租人在租赁期限内如需转租租赁物，应提前三个月向出租人提出书面转租申请，并征得出租人同意。

8.2转租通知期限

承租人应在转租后的一个月内书面通知出租人。

8.3转租批准

出租人应在收到转租申请后一个月内答复承租人。如出租人同意转租，承租人应与次承租人签订转租合同，并按照本合同约定向出租人支付租金。

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

租赁期限内，如承租人需提前解除合同，应提前六个月书面通知出租人。

9.2提前解除合同的通知期限

承租人应在解除合同前三个月书面通知出租人。

9.3提前解除合同的违约金

承租人提前解除合同时，应支付相当于一个月租金的违约金。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租人有权解除合同，并要求出租人支付违约金。

10.2承租人违约责任

承租人未按约定支付租金，或未合理使用租赁物，导致租赁物损坏的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

合同争议通过协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

争议解决地点为