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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业场地租赁协议范本：固定期限出租条款详解版B版

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地描述

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.租金调整

2.1租金调整条款

2.2租金调整计算方法

3.租赁用途

3.1租赁用途限制

3.2租赁用途变更

4.维修与保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修费用承担

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担

6.转租

6.1转租条款

6.2转租条件

7.提前解除合同

7.1提前解除合同的条件

7.2提前解除合同的违约金

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点

10.法律法规

10.1适用法律法规

10.2法律法规变更

11.其他条款

11.1租赁场地交付时间

11.2租赁场地返还条件

12.附件

12.1场地平面图

12.2租赁合同专用条款

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同生效日期及有效期

第一部分：合同如下：

1.租赁场地

1.1场地描述

1.1.1场地位置：位于_______，具体地址为_______。

1.1.2场地面积：总面积为_______平方米。

1.1.3场地设施：包括但不限于_______。

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日。

1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日。

1.2.3租赁期限总计为_______个月。

1.3租金及支付方式

1.3.1租金金额：每月租金为人民币_______元。

1.3.2租金支付方式：承租人应于每月的_______日前，将当月租金支付至出租人指定的账户。

1.3.3租金支付条件：租金支付不得迟延，承租人迟延支付租金的，每迟延一日，承租人应支付迟延金额的_______%作为迟延利息。

2.租金调整

2.1租金调整条款

2.1.1租金调整的条件：在租赁期限内，如遇市场租金上涨，出租人可以根据市场情况对租金进行调整。

2.1.2租金调整计算方法：租金调整的计算方法为_______。

2.2租金调整的通知

2.2.1出租人应于租金调整之日起的_______日内，将租金调整的通知送达承租人。

2.2.2承租人对租金调整有异议的，应在收到租金调整通知的_______日内向出租人提出，否则视为承租人同意租金调整。

3.租赁用途

3.1租赁用途限制

3.1.1承租人不得将租赁场地用于_______。

3.1.2承租人不得在租赁场地内进行_______。

3.2租赁用途变更

3.2.1承租人如需变更租赁用途的，应提前_______日向出租人提出申请。

3.2.2出租人应在收到申请的_______日内给予答复，如不同意变更的，应说明理由。

4.维修与保养

4.1出租人维修责任

4.1.1出租人应保证租赁场地及附属设施的安全性能，确保其正常使用。

4.1.2出租人应负责租赁场地及附属设施的日常维修和保养。

4.2承租人维修责任

4.2.1承租人应负责租赁场地内的装修及设施的维修和保养。

4.2.2承租人应确保其使用租赁场地的方式不会对场地造成永久性损害。

4.3维修费用承担

4.3.1出租人负责的维修费用由出租人承担。

4.3.2承租人负责的维修费用由承租人承担。

5.保险

5.1保险责任

5.1.1出租人应购买场地保险，保障租赁场地及附属设施的安全。

5.1.2承租人应购买责任保险，保障其在租赁场地内的行为不会对他人造成损害。

5.2保险费用承担

5.2.1出租人承担场地保险费用。

5.2.2承租人承担责任保险费用。

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.1.1出租人未按约定提供租赁场地的，应支付承租人违约金，违约金为租金的___