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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业委托管理合同（2024版）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1物业定义

1.2管理服务定义

1.3合同双方定义

1.4相关法律法规定义

2.合同主体

2.1委托方信息

2.2受托方信息

2.3第三方信息

3.物业基本情况

3.1物业名称

3.2物业地址

3.3物业类型

3.4物业规模

3.5物业设施

4.管理服务内容

4.1基础服务

4.2安全管理

4.3环境维护

4.4设施设备维护

4.5客户服务

5.管理服务期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3期限延长条件

6.服务费用

6.1费用标准

6.2费用支付方式

6.3费用调整机制

6.4逾期支付处理

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务

7.3保密期限

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2终止条件

8.3解除或终止程序

9.违约责任

9.1委托方违约责任

9.2受托方违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3变更后的合同效力

12.其他条款

12.1通知送达

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同附件

13.1物业管理服务内容清单

13.2物业管理费用明细表

13.3其他相关文件

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1物业定义：本合同所指物业是指位于[具体地址]的[具体物业名称]，包括但不限于建筑物、配套设施、附属设施等。

1.2管理服务定义：管理服务是指受托方根据本合同约定，对物业进行日常运营、维护、管理和服务等工作。

1.3

合同双方定义：委托方是指拥有物业所有权的单位或个人，受托方是指接受委托方委托，提供管理服务的单位或个人。

1.4相关法律法规定义：本合同所指的法律法规定义，均以中华人民共和国现行法律法规为准。

2.合同主体

2.1委托方信息：委托方全称为[委托方全称]，注册地址为[注册地址]，法定代表人为[法定代表人姓名]，联系电话为[联系电话]。

2.2受托方信息：受托方全称为[受托方全称]，注册地址为[注册地址]，法定代表人为[法定代表人姓名]，联系电话为[联系电话]。

2.3第三方信息：本合同涉及的第三方包括但不限于供应商、服务商、业主等。

3.物业基本情况

3.1物业名称：[具体物业名称]

3.2物业地址：[具体地址]

3.3物业类型：[具体物业类型，如住宅、商业等]

3.4物业规模：[具体规模，如建筑面积、占地面积等]

3.5物业设施：[列举物业内的各项设施，如电梯、停车场、游泳池等]

4.管理服务内容

4.1基础服务：包括物业内公共区域的清洁、绿化、维修等日常管理服务。

4.2安全管理：包括24小时安保巡逻、消防设施检查、应急处理等。

4.3环境维护：包括垃圾分类、公共区域绿化养护、环境卫生等。

4.4设施设备维护：包括电梯、供水、供电、供暖等设施设备的日常维护和保养。

4.5客户服务：包括物业投诉处理、业主咨询解答、物业活动组织等。

5.管理服务期限

5.1合同起始日期：[具体日期]

5.2合同终止日期：[具体日期]

5.3期限延长条件：经双方协商一致，可延长合同期限，延长条件包括但不限于服务满意度、物业状况等。

6.服务费用

6.1费用标准：[具体费用标准，如每平方米收费金额等]

6.2费用支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]

6.3

费用调整机制：[具体调整机制，如物价上涨、合同内容变更等]

6.4逾期支付处理：逾期支付服务费用的，委托方应支付逾期费用，并承担相应的违约责任。

7.保密条款

7.1保密信息范围：包括但不限于物