市区二手店铺转让合同5篇.docx

市区二手店铺转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XX市XX区的二手店铺，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，确保店铺转让的顺利进行，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

店铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方保证对所转让的店铺享有完全的产权，并已经取得了其他必要的授权和批准。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以XX元的价格将店铺转让给乙方。该价格已经包含了店铺的全部资产和权益。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付全部转让价款。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户银行：XXXX

账户名称：XXXX

账号：XXXX

三、店铺交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后XX个工作日内，将店铺的产权证书、相关合同以及其他必要的文件资料交付给乙方。

2.乙方应在收到文件资料后XX个工作日内进行验收，确保店铺的设施、设备和资产与合同约定一致。如有任何不符合约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或调整。

四、经营权的转让

1.甲方同意在店铺转让后，协助乙方办理相关经营权的变更手续，确保乙方能够顺利接管店铺并进行经营活动。

2.乙方在接管店铺后，应遵守国家法律法规以及店铺所在市场的相关规定，合法合规地进行经营活动。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付店铺或所提供的文件资料不齐全、不真实的，应退还乙方已支付的全部转让价款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付转让价款或接管店铺后存在违法违规经营行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，确保店铺转让的顺利进行。

2.双方同意，在以下情况下，本合同可以终止：一是双方协商一致的；二是出现法律法规规定的其他情形。合同终止后，双方应按照国家法律法规的规定进行清算和处理。

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于市区某处的二手店铺，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、店铺基本情况

1.店铺位于市区某处，面积为平方米，属于商业用途。

2.店铺内设施完好，包括装修、设备等，具体详见附件一。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币万元的价格将店铺转让给乙方。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部转让价款。

三、店铺交接及经营权的变更

1.甲方应在收到转让价款后日内，将店铺的实物及经营手续交付给乙方。

2.乙方在接收店铺后，应尽快办理相关的经营手续变更，确保店铺的合法经营。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

（2）甲方有义务在合同约定的期限内交付店铺，并保证店铺的设施完好。

（3）甲方应协助乙方办理店铺经营手续的变更，确保变更的顺利进行。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付店铺，并办理相关经营手续的变更。

（2）乙方有义务在合同约定的期限内支付转让价款，并妥善使用和维护店铺设施。

（3）乙方应遵守相关法律法规，确保店铺的合法经营。

五、违约责任及解决方式

1.甲乙双方在合同生效后应严格遵守，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.若甲方未能在合同约定的期限内交付店铺或办理相关经营手续的变更，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.若乙方未能在合同约定的期限内支付转让价款或妥善使用和维护店铺设施，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具