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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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租赁住宅协议模板2024年规范版B版

本合同目录一览

1.租赁住宅协议

1.1定义与解释

1.2租赁住宅地址与面积

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还方式

1.6租金调整机制

1.7房屋使用与维护

1.8房屋维修责任

1.9房屋保险

1.10房屋转租

1.11提前解除租赁合同

1.12违约责任

1.13争议解决方式

1.14合同的生效、变更与终止

第一部分：合同如下：

第一条租赁住宅协议

1.1定义与解释

1.1.2本协议中的术语如“包括但不限于”、“包括但不限于”等，除非文意明确相反，否则应理解为包括但不限于所述内容。

1.2租赁住宅地址与面积

1.2.1甲方同意将位于（地址）的住宅，面积为（面积）平方米，租赁给乙方使用。

1.3租赁期限

1.3.1本协议的租赁期限为（年），自（起始日期）起至（终止日期）止。

1.4租金及支付方式

1.4.1乙方向甲方支付租金，租金为每月（金额）元。

1.4.2乙方应在每月（日期）前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

1.4.3租金支付方式为（银行转账/现金支付/支付等）。

1.5押金及退还方式

1.5.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付押金（金额）元。

1.5.2租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

1.6租金调整机制

1.6.1租赁期内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前（天数）通知乙方。

1.6.2租金调整的具体数额及调整时间，由甲方与乙方协商确定。

第八条房屋使用与维护

8.1

乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

8.2乙方不得将房屋转租给他人，不得改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

8.3乙方应负责房屋的日常维护和清洁，保持房屋及附属设施的良好状态。

第八条房屋维修责任

8.1甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

8.2乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后（时间）内进行维修。

8.3因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

第八条房屋保险

8.1甲方应购买房屋保险，并将乙方nameandsurname列入保险受益人。

8.2保险费用由甲方承担。

8.3如有保险事故发生，甲方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔。

第八条房屋转租

8.1乙方不得将房屋转租给他人。

8.2如乙方确有特殊情况需转租，应事先征得甲方的书面同意。

8.3未经甲方同意转租的，甲方有权解除本协议。

第八条提前解除租赁合同

8.1乙方可提前解除本协议，但应提前（时间）通知甲方。

8.2提前解除租赁合同的，乙方应支付甲方（金额）元的违约金。

8.3甲方应在租赁期满或提前解除租赁合同后，将押金退还乙方。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的违约金，违约金为逾期部分租金的（百分比）。

8.3甲方未按约定时间维修房屋的，应支付乙方因此造成的损失。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

8.3本协议终止后，乙方应立即搬离该房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁住宅清单

附件二：租金支付证明

附件三：押金支付证明

附件四：房屋维修记录

附件五：房屋保险单

附件六：租赁合同转租同意书

附件七：房屋交接单

附件八：房屋退还证明

附件一：租赁住宅清单

详细要求：清单应详细列明租赁住宅的物品清单，包括家具、电器、设施等。

附件说明：该清单用于确认乙方在租赁期开始时的房屋物品状况，作为日后交还房屋时的对比依据。

附件二：租金支付证明

详细要求：证明应包含租金支付的日期、金额、支付方式等信息。

附件说明：用于证明乙方已按约定支付租金。

附件三：押金支付证明

详细要求：证明应包含押金支付的日期、金额、支付方